Kernsanierte Doppelhaushälfte in Gladbeck-Rentfort
Gladbeck, 45966
Preis668.400 €
Wohnfläche ca.197 m2
Grundstück ca.913 m2
Zimmer6
Willkommen in dieser kernsanierten Doppelhaushälfte in Gladbeck-Rentfort!
Das moderne Wohnkonzept mit offener Gestaltung lädt zum Wohlfühlen ein. Die Immobilie wurde 2024 umfassend renoviert, inklusive neuer Elektrik und Leitungen. Die 2-fach verglasten Schüco Fenster sorgen für eine hervorragende Isolierung und lassen viel Licht herein.
Genießen Sie die Annehmlichkeiten wie elektrische Rolläden, Fußbodenheizung und einen Kamin für gemütliche Abende. Der ausgebaute Spitzboden und der Keller bieten zusätzlichen Platz für Ihre Bedürfnisse.
Das Haus verfügt über ein hochwertiges Glasgeländer, eine bodentiefe Dusche, ein vollwertiges WC im Außenbereich und eine Haustür mit Fingerabdrucksensor für Ihre Sicherheit. Der Anschluss für eine Kücheninsel ist ebenfalls vorhanden.
Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlich stehen noch genügend Stellplätze zur Verfügung.
Auf einer Wohnfläche von 197 m² und einem Grundstück von 913 m² bietet diese Immobilie 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, und 1 Wohnzimmer.
Lassen Sie sich von dieser hochwertigen und modernen Immobilie in Gladbeck überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Fakten
- Typ
- Haus - Doppelhaushälfte
- Baujahr
- 1913
- Etage
- 2
- Grundstück ca.
- 913 m2
- Wohnfläche ca.
- 197 m2
- Nutzfläche ca.
- 140 m2
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 1
- Gäste-WC
- 1
- Balkone
- 1
- Fläche Balkon/Terrasse ca.
- 50 m2
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 4
- Letzte Renovierung
- 2024
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- sofort
- Preis
- 668.400 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-T96TEWT
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Heizungsart
- Gasheizung
- Baujahr Heizung
- 2020
- Baujahr laut Energieausweis
- 1913
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergiebedarf
- 252 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
Gladbeck, 45966
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Gladbeck, im nördlichen Ruhrgebiet gelegen, verbindet urbanes Leben mit naturnaher Umgebung. Der Stadtteil Rentfort im Westen bietet eine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur. Historisch als Bauernschaft bekannt, erlebte Rentfort mit der Errichtung der Zeche Zweckel im frühen 20. Jahrhundert einen wirtschaftlichen Aufschwung. Heute ist Rentfort durch die Autobahn A31 und mehrere Buslinien gut angebunden. Bildungseinrichtungen wie die Josef-Schule und die Ingeborg-Drewitz-Gesamtschule unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Stadtteils. Kirchen wie St. Josef und die Martin-Luther-Kirche prägen das Gemeindeleben. Grünflächen und lokale Geschäfte bieten hohe Lebensqualität und machen Rentfort zu einem attraktiven Wohnort.
Grundrisse
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
Björn Wehmeier
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.