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Ein Zuhause für die Familie in Sackgassenlage von Schenefeld!

Schenefeld, 22869

Euro

Preis579.000 €

Living space

Wohnfläche ca.148 m2

Land area

Grundstück ca.410 m2

Rooms

Zimmer5

VollkellerDoppelcarportSüd/West TerrasseSackgassenlageAusbaureserve im DachgeschossModerne KücheZeitlose BäderGarten nach Westen ausgerichtetGas-Heizung aus 2007Echtholzfußboden im Obergeschoss

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Schenefeld! Diese modernisierte Doppelhaushälfte, welche 1975 erbaut wurde, verbindet hochwertige Ausstattung mit einer idealen Lage und einem großzügigem Platzangebot. Auf einer Wohnfläche von ca. 148 m² erstrecken sich 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Die Immobilie verfügt über ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, sowie einem Durchbruch zur modernen Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die nach Südwesten Ausgerichtete Terrasse - die zum verweilen oder zu erholsamen Grillabenden einlädt. Ebenso befinden sich zwei stilvoll gestaltete Badezimmer im Obergeschoss sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss, die mit zeitlosen Armaturen und hochwertigen Materialien überzeugen. Das voll unterkellerte Haus erstreckt sich über 3 Etagen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle und freundliche Zimmer. Die Küche, die Bäder sowie die Heizungsanlage wurden in den Jahren 2007 und 2008 erneuert. Bezüglich der Elektrik sowie der Fenster haben Sie verschiedene Möglichkeiten der Modernisierung. Im Obergeschoss wurde bereits ein hochwertiger Echtholzboden verlegt, der der ebene einen ganz besonderen Charme verleiht. Im Dachboden befindet sich eine spannendes Ausbaureserve, falls der vorhandene Platz nicht ausreichen sollte. Das Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Garten, der auf einer Grundstücksfläche von ca. 410 m² zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier finden Sie Ihre persönliche grüne Oase! Zwei Stellplätze direkt vor der Tür sorgen für bequemes Parken. Das Haus freut sich auf eine Fortsetzung der Geschichte und kann ab sofort bezogen werden.

Fakten

Typ
Haus - Doppelhaushälfte
Baujahr
1975
Etage
3
Grundstück ca.
410 m2
Wohnfläche ca.
148 m2
Nutzfläche ca.
80 m2
Zimmer
5
Badezimmer
2
Gäste-WC
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
2
Letzte Renovierung
2008
Bezugsfrei ab
01.04.2025
Preis
579.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-O7CF4QO

Käuferprovision

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Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Gültig bis
16.1.2035
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
2007
Baujahr laut Energieausweis
1975
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
264,9 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Schenefeld, 22869

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Willkommen im schönen Schenefeld! Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schenefeld, unmittelbar an der Grenze zur Freien und Hansestadt Hamburg. Nur wenige Meter trennen die Immobilie von der Hamburger Stadtgrenze, was eine optimale Anbindung an die Metropole ermöglicht. Schenefeld liegt im Nordwesten Hamburgs und gehört zum Landkreis Pinneberg. Die ruhige und grüne Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, ideal für Familien und Menschen, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch die Ruhe eines Vorortes schätzen. Durch die gut angebundene Lage genießen die Bewohner eine exzellente Verbindung an das Hamburger Zentrum, das mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Zudem befinden sich Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, sodass auch der öffentliche Nahverkehr eine gute Option darstellt. In Schenefeld selbst finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und Freizeitangebote. Der Volkspark oder der Forst Klövensteen, sowie weitere Grünflächen und Wanderwege bieten ausgezeichnete Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar und sorgen für ein komfortables Leben in dieser attraktiven Lage. Dank der Nähe zu Hamburg sind sämtliche städtischen Annehmlichkeiten – von Kultur über Freizeit bis hin zu Wirtschafts- und Bildungseinrichtungen – in kurzer Zeit erreichbar. Doch zugleich ermöglicht die Lage in Schenefeld, abseits vom Trubel der Großstadt, ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld. Die Doppelhaushälfte profitiert von dieser perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe, was sie zu einem besonders attraktiven Standort für die verschiedensten Lebensstile macht.

Grundrisse

Kellergeschoss 

Erdgeschoss 

1. Obergeschoss 

1/3
Ludwig Cords
Ludwig Cords

Ludwig Cords

Ihr Ansprechpartner

-

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.