• Wohnbereich
  • Hausansicht
  • Wohnbereich
  • Bad
  • Ausblick
  • Privater Außenbereich
  • Terrasse (Gemeinschaft)
  • Ruheraum (Gemeinschaft)
  • Sauna (Gemeinschaft)
  • Außenbereich (Gemeinschaft)
  • Empfang / Eingang

BARRIEREFREI auf Norderney - Ihr Apartment mit Terrasse im "Haus Bielefeld"

Norderney, 26548

Euro

Preis360.000 €

Living space

Wohnflächeca. 21 m2

Rooms

Zimmer1

Barrierefreier ZugangEigene TerrasseTop-Lage am KurparkRuhige LageMitnutzung der Sauna & DachterrasseFerienvermietung möglichSofort verfügbarPrivater AussenbereichGebäude modernisiert (2023)Apartment renoviert (2015)

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort auf der wunderschönen Insel Norderney!

Dieses hochwertig ausgestattete Ferien-Apartment im renommierten „Haus Bielefeld" bietet eine einmalige Gelegenheit.

Das Apartment bietet eine Wohnfläche von ca. 18 m² plus ca. 3,7 m² zusätzlicher Nutzfläche an der hauseigenen Sauna und der großen Gemeinschafts-Dachterrasse in Westausrichtung.

Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse zur alleinigen Nutzung, die einen privaten Außenbereich schafft und zu entspannten Stunden einlädt. Diese exklusive Außenfläche perfektioniert das Raumangebot und bietet Ihnen einen persönlichen Rückzugsort unter freiem Himmel.

Das Apartment wurde 2015 umfangreich renoviert und wird inklusive hochwertiger, moderner Einrichtung verkauft. Das gesamte Gebäude wurde 2023 umfassend modernisiert, sodass Sie ein modernes und gepflegtes Wohnumfeld genießen.

Neben der exklusiven Wohnqualität punktet die Immobilie mit ihrer erstklassigen Lage. Direkt am idyllischen Kurpark gelegen, bietet das Apartment Ruhe und Erholung, während Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Strand nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Genehmigung zur Ferienvermietung eröffnet Ihnen zudem attraktive Nutzungsmöglichkeiten.

Hervorzuheben ist, dass dieses Apartment eines der wenigen ist, die barrierefrei im Erdgeschoss liegen. Diese Besonderheit macht es nicht nur für Menschen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv, sondern bietet auch einen mühelosen Zugang zur eigenen Terrasse und zum Kurpark.

Dieses Apartment ist eine seltene Gelegenheit, ein eigenes Ferienrefugium auf Norderney zu erwerben oder eine lukrative Investition in die Ferienvermietung zu tätigen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Apartment begeistern!

Fakten

Typ
Wohnung - Erdgeschosswohnung
Baujahr
1985
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 21 m2
Zimmer
1
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab (Notiz)
Nach Absprache
Preis
360.000 €
Käuferprovision 
5,95% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-JDFQEN6

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
vor 30.04.2014
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
2009
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
107 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Norderney, 26548

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Diese wundervolle Wohnung befindet sich im Stadtkern, direkt am Kurpark gelegen. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und natürlich den wunderschönen Strand, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Nutzen Sie die zahlreichen Freizeitangebote, wie Segeln, Fahrradfahren oder ausgedehnte Spaziergänge am Meer.

Grundriss

Grundriss 

Silvio Tantulli, Evernest Münster
Silvio Tantulli, Evernest Münster

Silvio Tantulli

Ihr Ansprechpartner

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.