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Immobilie verkauft

Ihr neuer Familientraum bei Berlin – Einfamilienhaus in Bernau Waldfrieden!

Bernau bei Berlin-Waldfrieden, 16321

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnfläche ca.125 m2

Land area

Grundstück ca.613 m2

Rooms

Zimmer5

Sehr gepflegtes HausModerne Küche mit MarkengerätenSchöne HolztreppeKaminÜberdurchschnittlich großer KellerGäste-ToiletteWaldnäheBerliner UmlandWindfangGroße GarageStellplatzAußenofen auf der TerrasseZusätzliche Dusche, WC im Keller

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bernau, im idyllischen Waldfrieden bei Berlin!

Dieses modern gestaltete Einfamilienhaus bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 613 m² insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 1 großes Badezimmer und eine Gästetoilette.

Im Erdgeschoss betreten Sie durch den Windfang eine Diele mit Gästezimmer, einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie einer modernen Küche. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit 3 weiteren Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer.

Der fast 90 m² große Keller bietet vielseitige Ausbaumöglichkeiten mit separater Dusche, Toilette und Waschbecken, vielen Räumen und zusätzlichen Wasseranschlüssen. Eine große Südterrasse mit einem wunderschönen Feldsteinofen lädt zum Verweilen im umliegenden Garten ein. Eine großzügige Garage für 2 Autos mit Grube sowie ein weiterer Stellplatz ergänzen das Angebot.

Der attraktive Angebotspreis von 465.000 € macht dieses Haus besonders ansprechend. Die Immobilie wird nach dem Verkauf bezugsfrei übergeben.

Das Grundstück und die Siedlung sind von Wald umgeben, und die ruhige Lage in Bernau-Waldfrieden bietet eine hervorragende Anbindung über die Autobahn und mit öffentlichen Verkehrsmittel an Berlin sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Besichtigung und lassen Sie sich von diesem modernen Einfamilienhaus begeistern!

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
1978
Etage
2
Grundstück ca.
613 m2
Wohnfläche ca.
125 m2
Nutzfläche ca.
32 m2
Zimmer
5
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Fläche Balkon/Terrasse ca.
20 m2
Stellplätze
2
Letzte Renovierung
2021
Bezugsfrei ab (Notiz)
beim Verkauf
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-HOBQOFT

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
2019
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
154,35 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Bernau bei Berlin-Waldfrieden, 16321

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Der Siedlungsbereich Waldfrieden ist ein Ortsteil der Stadt Bernau bei Berlin. Die Stadt gehört zum Landkreis Barnim im Bundesland Brandenburg. Über die Landesstraße und die Bundesstraße ist der Ortsteil über die Bundesautobahn sehr gut erreichbar. Die Omnibuslinien sowie zahlreiche Schulbusse verbinden Waldfrieden mit Wandlitz, Bernau sowie anderen Orten und über die S-Bahn oder Regionalbahn mit Berlin.

Grundrisse

Erdgeschoss 

Dachgeschoss 

1/2

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.