Immobilie verkauft
Drei Zimmer, drei Balkone: Traumhafte Stadtwohnung im Herzen Lokstedts
Hamburg-Lokstedt, 22529
PreisVerkauft
Wohnfläche ca.97 m2
Zimmer3
Willkommen in einer ganz besonderen Perle in Bestlage im Herzen Lokstedts. Am Rande des Zylinderviertels präsentieren wir Ihnen auf insgesamt ca. 97 m² eine herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Highlight dieser Immobilie sind zweifelsohne die großzügigen Außenbereiche. Wer es draußen liebt, kommt hier voll auf seine Kosten. An jedem Zimmer ein Balkon, ungewöhnlich und wundervoll. Pflanzenliebhaber, Grillfans, Yogis und Sternengucker finden hier ihr Glück.
Der Schnitt ist klassisch und die Wohnung eignet sich damit hervorragend als Familienwohnung, WG oder Seniorenwohnung. In der Mitte befindet sich ein Flur mit Einbauschränken. Davon ausgehend erreichen Sie die helle, freundliche Küche mit allen Einbaugeräten, ein großes Duschbad mit Bidet und die drei hellen Zimmer mit jeweils einem großen Balkon. Von den beiden rückwärtigen Zimmern und Balkonen aus genießen Sie den herrlichen Blick in die Bäume des Lokstedter Grünzugs.
Sie wollen sich verkleinern und aus Ihrem Haus in eine Wohnung ziehen, aber im geliebten Lokstedt bleiben? Ziehen Sie so ein und profitieren Sie von einer gepflegten und gemütlichen Wohnung mit Teppichboden in den Wohnräumen – gerne können Sie auf Wunsch auch Möbel, z. B. die Einbauschränke, übernehmen.
Oder alles neu? Die Küche lässt sich zum Wohnbereich hin öffnen oder ganz dorthin verlegen, um ein weiteres Zimmer zu gewinnen. Helles Parkett, ein neues Bad und drei grüne Oasen mit Ihren Lieblingspflanzen – fertig ist die perfekte Familienwohnung.
Was auch immer Ihre Idee ist, hier gibt es jede Menge Spielraum in der Gestaltung. Durch die großen, bodentiefen Fensterfronten und den grünen Ausblick finden Sie hier eine ganz besondere Immobilie.
Das Haus ist gepflegt, die Hausgemeinschaft klein, nett und gemischt. Ein eigener Parkplatz, ein großzügiger Abstellraum im Keller, eine gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum sowie Fahrrad Abstellmöglichkeiten im Hof runden das besondere Angebot im Herzen Lokstedts ab.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1982
- Etage
- 1
- Wohnfläche ca.
- 97 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Preis
- Verkauft
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Heizungsart
- Erdgas
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergieverbrauch
- 126 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Hamburg-Lokstedt, 22529
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Lage der Wohnung ist großartig. Sie sind nur wenige Schritte von der gemütlichen Grelckstraße, dem Herzen Lokstedts, entfernt. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, den Stammitaliener der Lokstedter, das gemütliche Hofcafé mit dem besten Kuchen Hamburgs und den wöchentlichen Markt, den Klönschnack-Treff der Nachbarschaft. Ebenso schnell erreichen Sie den Siemersplatz mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und der Buslinie 5, der meist frequentierten Busroute Europas, die Sie im 120-Sekunden-Takt in die Innenstadt bringt. In zehn Minuten erreicht man das lebendige Eppendorf mit seinem beliebten Isemarkt. Zur Erholung radelt man in wenigen Minuten ins Niendorfer Gehege oder zum Hagenbecks Tierpark.
Autofahrer erreichen die Autobahnauffahrt Stellingen in nur fünf Minuten, zum Flughafen dauert es etwa 15 Autominuten. In der Zukunft werden sich die Lokstedter zudem über die U-Bahnlinie U5 freuen können, deren Haltestelle sich direkt vor Ihrer neuen Haustür befinden und Sie direkt über die Innenstadt bis nach Winterhude bringen wird.
In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie befinden sich diverse Schulen und Kindergärten, wie z. B. die deutsch-italienische Grundschule Döhrnstraße, die französische Schule oder die beliebte Kita Lutherbuche mit ihrem einzigartigen Kita-Gelände. Auch vielfältige Parks und Freizeitstätten befinden sich in der direkten Nachbarschaft: Das neue Sportzentrum des ETV, der SC Victoria, der Fußballplatz des Turnvereins Lokstedt sowie das Kletterzentrums des Alpenvereins sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Grundriss
1. Obergeschoss
Annika Lüchow
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.