Freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Feldrandlage von Hofheim-Diedenbergen

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche und eine traumhafte Feldrandlage mit unverbautem Blick in die Natur. Das ca. 580 m² große Grundstück umfasst rund 150 m² Wohnfläche, eine sonnige Terrasse, einen beheizbaren, im Boden eingelassenen Swimmingpool sowie eine Einzelgarage.

Durchdachter Grundriss mit klarem Wohnkonzept: Bereits beim Eintreten empfängt eine großzügige Diele, die als zentrale Verbindung zwischen den Räumen fungiert. Von hier aus öffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großflächigen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse – ein Ort, der einladendes Wohngefühl mit Naturverbundenheit verbindet. Der angrenzende Poolbereich sorgt an warmen Tagen für eine angenehme Erfrischung.

Die funktional geschnittene Küche lässt sich durch einen Durchbruch mit dem benachbarten Esszimmer verbinden. Ein separater Vorratsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die kluge Raumaufteilung sorgt für kurze Wege und eine harmonische Verbindung der Wohnbereiche. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss erhöht den Alltagskomfort.

Privater Rückzugsort im Untergeschoss: Über eine Treppe gelangt man ins Untergeschoss – konzipiert als privater Schlafbereich. Hier befindet sich ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit großen Fenstern und ruhiger Atmosphäre. Ein weiteres geräumiges Zimmer bietet direkten Zugang zum Garten – ideal für Naturliebhaber oder alle, die einen separaten Ausgang schätzen. Ein zusätzliches Zimmer lässt sich flexibel als Homeoffice, Ankleide oder weiteres Schlafzimmer nutzen. Auch eine Zusammenlegung beider Räume ist grundsätzlich möglich.

Das Hauptbadezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ergänzend stehen ein Technikraum sowie ein nachträglich eingebautes zweites Badezimmer zur Verfügung.

Vielseitig nutzbarer Raum unter der Garage: Ein besonderes Highlight ist der ca. 15 m² große Raum unter der Garage. Dank vorhandener WC-Anlage eignet sich dieser Bereich ideal als Partyraum, Fitnessstudio oder kreativer Rückzugsort – ganz nach individuellem Bedarf.

Sonniges Grundstück mit Potenzial: Das rund 580 m² große Grundstück bietet nicht nur viel Raum zur persönlichen Entfaltung, sondern auch attraktives Ausbaupotenzial. Mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,8 bestehen Möglichkeiten zur Erweiterung oder Aufstockung. Die großzügige Terrasse mit Pool bildet das Herzstück des Gartens – ideal zum Entspannen und Genießen.

Jetzt entdecken und Potenziale entfalten: Ein Haus mit durchdachter Architektur, naturnahem Lebensgefühl und spannenden Entwicklungsmöglichkeiten – perfekt für alle, die das Besondere suchen.