gepflegte kleine Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage und sehr guter Infrastruktur
Dresden-Kaditz, 01139
Preis82.000 €
Wohnflächeca. 39 m2
Zimmer1
Ihre neue Kapitalanlage in Dresden Kaditz! Diese Wohnung wurde zuletzt 2014 teilmodernisiert und befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur in Dresden.
Die sehr gepflegte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 39 Quadratmetern alles, was Mieter oder Eigentümer für ein komfortables Wohnen benötigen. Der kleine Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die frische Luft zu genießen.
Die langjährig vermietete Wohnung befindet sich auf der 1. Etage und verfügt über ein Badezimmer. Dank der guten Infrastruktur in der Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und andere Annehmlichkeiten bequem zu erreichen.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie als Kapitalanlage zu erwerben und lassen Sie sich von dem charmanten Wohnambiente begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung in Dresden begeistern.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1953
- Etage
- 1
- Wohnfläche
- ca. 39 m2
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Keller
- Ja
- Preis
- 82.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-EZEM8BG
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Erdgas
- Baujahr Heizung
- 1998
- Baujahr laut Energieausweis
- 1953
- Endenergieverbrauch
- 130,5 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Dresden-Kaditz, 01139
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Wächterstraße befindet sich im Dresdner Stadtteil Kaditz und verbindet die Rankestraße mit der Lommatzscher Straße. Sie wurde Ende der 1890er Jahre angelegt und bildete damals den westlichen Abschluss des Wohngebiets beiderseits der Rankestraße, bekannt als Neukaditz.
Die Straße ist als Anliegerstraße klassifiziert, mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h und einem Asphaltbelag. Sie verfügt über zwei Fahrstreifen.
In der Umgebung der Wächterstraße befinden sich mehrere Straßen, darunter die Zelenkastraße, die Adolfstraße und die Jubiläumsstraße.
Die Lage in Kaditz bietet eine Mischung aus Wohngebieten und Gewerbeflächen, mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten.
Grundriss
Marcus Flügel
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.