Immobilie verkauft
Ansprechende 2-Zimmerwohnung im schönen Derendorf
Düsseldorf-Derendorf, 40477
PreisVerkauft
Wohnflächeca. 79 m2
Zimmer2
Ansprechende Etagenwohnung im schönen Derendorf.
Diese ansprechende Etagenwohnung in Derendorf bietet Ihnen ein modernes, hochwertiges Wohngefühl. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und die vorteilhafte Raumaufteilung aus.
Mit einer Wohnfläche von 79 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein (Die Küche ist nicht Bestandteil der Wohnung). Durch die großzügige Fensterfront gelangt viel Licht in den Raum und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, das durch seine Ausrichtung in den Innenhof für Rückzugsmöglichkeiten und erholsame Nächte sorgt. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Balkone zur Verfügung, auf denen Sie morgens Ihren Kaffee genießen oder den Feierabend in Ruhe ausklingen lassen können. Der kleine Balkon ist vom Schlafzimmer aus zu begehen und zeigt Richtung Norden, der größere Balkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich und nach Süden gerichtet.
Besonders praktisch ist der vorhandene Aufzug, der Ihnen das mühsame Treppensteigen erspart. Außerdem gehört ein Duplex-Stellplatz zur Wohnung, der Ihnen genügend Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Eine Doppelverglasung sorgt für eine gute Wärme- und Schalldämmung.
Des Weiteren profitieren Sie von einem Kellerraum und einem Fahrradraum, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände sicher verwahren können.
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend in Derendorf. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell in die Innenstadt von Düsseldorf gelangen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet - weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne im persönlichen Austausch mit uns.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1982
- Etage
- 4
- Wohnfläche
- ca. 79 m2
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 2
- Keller
- Ja
- Stellplätze
- 1
- Preis
- Verkauft
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-AXNH86N
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Gasheizung
- Baujahr Heizung
- 1982
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Düsseldorf-Derendorf, 40477
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Derendorf – ein Viertel im Wandel!
Der Stadtteil im Zentrum Düsseldorfs, der nah am Rhein gelegen ist, ist gleichermaßen Studierenden, Familien mit Kindern und Alteingesessenen ein tolles Zuhause mit multikulturellem Charakter. Die erkennt man auch an der großen Auswahl an internationalen Restaurants und Cafés.
Derendorf grenzt im Süden an Pempelfort und im Westen an Golzheim an. Im Norden liegt der Stadtteil Unterrath, im Osten entlang der Haupttrasse der Bahn an Mörsenbroich und Düsseltal.
Sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist man schnell in ganz Düsseldorf. Auch regional ist man sehr gut angebunden. Vom Industriestandort zum multikulturellen und angesagten Studentenviertel: Viele Studierende und Familien mit Kindern verjüngen gerade das Viertel, sodass Derendorf mal wieder einen Wandel durchmacht.
Der neue Campus der Hochschule Düsseldorf in Derendorf bringt junges Leben und hippes Flair in die Gegend. Im Rheinpark Golzheim, nah am Wasser, trifft man sich im Sommer zum Grillen oder auf ein Feierabendbier. Der altehrwürdige Nordfriedhof ist ein wahrer Geheimtipp für einen schönen, langen Spaziergang.
Grundriss
Grundriss
Selina Sanchez Bailey
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.