Ober-Ramstadt/Hahn: Großzügiges Einfamilienhaus in Feldrandlage

Dieses charmante Einfamilienhaus in Ober-Ramstadt/Hahn verbindet großzügiges Wohnen, hohen Komfort und eine idyllische Lage zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Auf rund 205 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, sowie einem ca. 1.100 m² großen Grundstück, bietet sich Ihnen reichlich Raum für Ihre persönlichen Wünsche und Lebenspläne.

Schon beim Eintreten in den offenen Wohn- und Essbereich wird die einladende Atmosphäre spürbar: Helle, lichtdurchflutete Räume und ein gemütlicher Kaminofen sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Dieser Bereich bildet das Zentrum des Hauses – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Abende oder ruhige Momente. Die angrenzende Terrasse mit etwa 25 m² erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, sonnige Tage oder laue Sommerabende in vollen Zügen zu genießen. Der große Garten mit möglichem Bebauungspotenzial eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ob für kreative Projekte oder zur puren Entspannung im Grünen.

Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und drei Bäder, eignet sich dieses Haus ideal für Familien, Paare oder alle, die Raum für Individualität schätzen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Doppelwaschbecken sowie ein Gäste-WC – durchdacht und funktional. Das Dachgeschoss bietet ca. 50 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem zusätzlichen Badezimmer – ideal für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice.

Ein echtes Highlight stellt das freundliche, helle Souterrain dar: Mit großen Fenstern, einem weiteren Kaminofen sowie einer voll ausgestatteten Küche, zwei Wohnräumen und einem Bad eignet sich diese Ebene hervorragend als separate Einheit – zum Beispiel für Gäste, ältere Angehörige oder zur freien Nutzung als Hobbybereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Waschküche mit viel Stauraum und eine Werkstatt im Heizungsraum. Die integrierte Garage mit direktem Hauszugang bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Auch die Lage überzeugt: Ober-Ramstadt/Hahn besticht durch seine naturnahe Umgebung aus Wiesen und Wäldern – ideal für alle, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen. Mit dem geplanten Abschluss der Ortsumgehung bis 2026 wird der Durchgangsverkehr in Hahn voraussichtlich um 90 % reduziert. Direkt vor dem Garten des Hauses ist zudem die Anlage einer Sackgasse vorgesehen – eine deutliche Aufwertung der Wohnqualität und ein Zugewinn an Ruhe.

Ob als Rückzugsort, für kreative Entfaltung oder zum entspannten Wohnen – dieses Haus bietet die perfekte Grundlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst das besondere Potenzial dieses Angebots!