Was macht ein Energieberater und warum ist er sinnvoll?

Energieberater sind Fachleute, die bei Fragen rund um Energieeffizienz, Energiesparen und energetische Gebäudesanierung beraten. Sie spielen eine wichtige Rolle bei der Optimierung des Energieverbrauchs und der Umsetzung von energieeffizienten Maßnahmen. Gerade in Hinblick auf die energetische Sanierung von Wohnimmobilien ist es ratsam, einen fachkundigen Experten heranzuziehen, da das Thema sehr komplex ist und es regelmäßig (Gesetzes-) Neuerungen gibt.

Wofür brauche ich einen Energieberater?

Ein Energieberater kennt die aktuellen Anforderungen bzgl. der energetischen Sanierung von Gebäuden, kann maßgeschneiderte Lösungen vorlegen und unterstützt Sie bei der Beantragung von Fördermitteln. Insbesondere wenn Sie beabsichtigen, Fördermittel des Bundes zu beantragen, sollten Sie eine professionelle Energieberatung durchführen, denn diese ist häufig Voraussetzung für die Ausschüttung der Fördergelder. Lediglich für kleine Maßnahmen – wie ein Pumpentausch oder ein hydraulischer Abgleich – werden Fördergelder auch ohne Energieberater ausgezahlt. Generell gilt: Je umfangreicher die Sanierung, desto sinnvoller ist eine Energieberatung.

Ein Energieberater unterstützt Sie in folgenden Punkten:

Wie finde ich einen Energieberater?

Bei der Wahl eines kompetenten Energieberaters sollten Sie darauf achten, dass dieser staatlich anerkannt ist, da die Berufsbezeichnung “Energieberater” nicht geschützt ist. Energieberater qualifizieren sich beispielsweise durch ihre Arbeit als Architekt, Bauingenieur oder Handwerker, die sich fortlaufend weiterbilden.

Einen geeigneten Energieberater finden Sie beispielsweise in dem Verzeichnis der Deutschen Energie-Agentur, über das Netzwerk der Energie-Effizienz-Experten oder über die Suchfunktion des Deutsche Energieberater-Netzwerkes.

Was kostet ein Energieberater bzw. die Energieberatung?

Eine Energieberatung vor Ort für Ein- und Zweifamilienhäuser kostet durchschnittlich 1.200 Euro, bei Mehrfamilienhäusern ist sie deutlich teurer. Diese Kosten müssen Sie allerdings nicht allein tragen, denn die Bundesregierung fördert im Rahmen des Klimaschutzplanes energieeffiziente Sanierungen von Wohngebäuden und den Umstieg auf erneuerbare Energien. Sie haben die Möglichkeit, Fördermittel vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) und von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zu beziehen. So können bis zu 80 % der Kosten ausführlicher Energieberatungsangebote übernommen werden. Bei der Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplan beispielsweise werden bis zu 80 % der Kosten bzw. maximal 1.300 € bei Ein- und Zweifamilienhäusern sowie max. 1.700 € bei Wohngebäuden mit mehr als drei Wohneinheiten übernommen. Ergänzende Beratungen bei Wohnungseigentümerversammlungen oder Beiratssitzungen werden mit bis zu 500 Euro unterstützt.

Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP)

Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) basiert auf einer energetischen Gebäudeanalyse durch einen qualifizierten Energieberater. Dieser begutachtet das Gebäude vor Ort, nimmt eine Bestandsaufnahme der Gebäudesubstanz und der vorhandenen technischen Ausstattung vor und erfasst den energetischen Ist-Zustand des Gebäudes. Auf Grundlage dieser Analyse entwickelt der Energieberater den individuellen Sanierungsfahrplan. Dieser beinhaltet konkrete Empfehlungen und Maßnahmen zur energetischen Sanierung des Gebäudes, die auf die spezifischen Gegebenheiten und Bedürfnisse des Hausbesitzers zugeschnitten sind. Der Sanierungsfahrplan gibt einen schrittweisen Maßnahmenplan vor, der aufzeigt, in welcher Reihenfolge welche energetischen Maßnahmen sinnvoll und effizient umgesetzt werden können. Der Individuelle Sanierungsfahrplan dient als Leitfaden für Hausbesitzer, um eine strukturierte Vorgehensweise bei der energetischen Sanierung ihres Gebäudes zu haben. Er ermöglicht es, die Sanierungsmaßnahmen gezielt zu planen, die Kosten zu kalkulieren und Fördermittel optimal zu nutzen.

Welche Modernisierungsmaßnahmen lohnen sich energietechnisch?

Nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) besteht eine Pflicht zu energetischen Sanierungen. Dies betrifft vor allem Häuser, die vor dem 1. Februar 2002 gebaut wurden. Es müssen vor allem alte Heizungen ausgetauscht sowie Rohrleitungen und Dächer gedämmt werden. Außerdem dürfen Öl- und Gasheizungen nach 30 Jahren Laufzeit nicht mehr betrieben werden. Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, sollten Sie sicherstellen, dass alle energetischen Sanierungen vorgenommen wurden. Zudem lohnt es sich vielleicht sogar, zusätzliche Modernisierungsmaßnahmen wie die Wärmedämmung, den Bau einer Photovoltaikanlage, den Austausch undichter Fenster und Außentüren oder den Einbau einer neuen Heizung durchzuführen, um einen höheren Verkaufspreis erzielen zu können. Hierzu kann unser Expertenteam Sie jederzeit professionell beraten. Kontaktieren Sie uns hier und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

Beispielhafte Kosten für energetische Sanierungen

(Kosten sind nur ungefähre Durchschnittsangaben)