Frankfurt Gutleutviertel, Quelle: pixabay

Wohnen und Immobilien in Frankfurt Gutleutviertel

Erstellt am: 10.1.2022

Zuletzt bearbeitet: 12.4.2022

Der Charme von Frankfurt Gutleutviertel

Umgeben von den sanften Wellen des Mains wirkt das Gutleutviertel auf den ersten Blick wie ein Ruhepol inmitten des Stadtkerns der Innenstadtbezirke. Hier kann man wohnen und arbeiten am Fluss, wie es das Motto des Stadtteils so schön ausdrückt. Flanieren Sie die Mainpromenade entlang oder bestaunen Sie den für die Skyline charakteristischen Westhafen-Tower, dessen Struktur an ein Frankfurter Apfelweinglas erinnert. Eine gelungene Mischung aus Ruhe, Exklusivität und Multikulturalität formt das einzigartige Flair des Gutleuts, wie das Viertel umgangssprachlich liebevoll genannt wird. Willkommen in diesem wandelbaren Stadtteil, wo Sie auch kulinarisch Besonderheiten aus aller Welt erwarten.

Die Lage von Frankfurt Gutleutviertels

Das Gutleutviertel befindet sich im Bezirk Frankfurt Innenstadt I direkt am Nordufer des Mains. Es grenzt im Osten an das Bahnhofsviertel, im Westen kennzeichnet die Europabrücke die Grenze zum benachbarten Stadtteil Griesheim. Im Norden grenzen die Gleise am Hauptbahnhof das Gutleutviertel vom Gallus ab. Einige Busse und Straßenbahnlinien führen durch den Stadtteil und binden das Gutleutviertel sehr gut – übrigens auch fußläufig – an den Rest der Innenstadt an. Über die Europabrücke führt zudem die Stadtautobahn A5, die mit der A3 die Ringautobahn um Frankfurt bildet.

Wohnen und Leben in Frankfurt Gutleutviertel

Unter dem Motto „Wohnen und Arbeiten am Fluss“ entstand in den letzten Jahren ein aufstrebendes und exklusives Stadtquartier mit Bürokomplexen und Wohneinheiten, die zum Teil über eigenen Bootsanlegestellen auf dem Main verfügen. Hier befindet sich auch der skyline-prägende Westhafen-Tower, der unter Frankfurtern aufgrund seiner Architektur als das größte „Ebblwoi“-Glas bekannt ist. Entlang des Flusses gibt es einige Lauf-und Fahrradstrecken. Für Sportler, die es etwas actionreicher mögen, bietet die einzige Segelschule der Stadt mit Blick auf die Skyline ein einzigartiges Sporterlebnis. Es ist dieser besondere Mix aus chic und multikulti, der das Gutleut so spannend macht, denn ähnlich wie im Bahnhofsviertel wohnen und arbeiten hier Menschen aus aller Welt.

Frankfurt Gutleutviertel Wasser, Quelle: pixabay

Einkaufen und Shoppen in Frankfurt Gutleutviertel

Neben den alltäglichen Einkaufsketten kann man beispielsweise im Marktschwärmer bewusst regional und nachhaltig einkaufen. Das Konzept des Ladens zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Transparenz aus. Man kann genau nachvollziehen, woher Eier, Milch, Käse oder das Gemüse und Obst kommen und wer die Landwirte sind. Das angrenzende Bahnhofsviertel bietet darüber hinaus viele weitere kulinarische Besonderheiten. Hier findet man kleine Läden mit Spezialitäten aus aller Welt. Wenn Sie also für Ihren nächsten Sushi-Abend einkaufen wollen, sind Sie im Gutleut nur einen Katzensprung davon entfernt. Am Westhafen sind einige Cafés und Restaurants ansässig, die sich oft durch eine Terrasse mit Blick auf den Main auszeichnen. Kehren Sie hier ein und finden Sie Ruhe, während Sie die sanften Wellen des Mains beobachten.

Immobilien mieten in Frankfurt Gutleutviertel

Das Gutleut hat durch einige Großbauprojekte wie das Stadtquartier am Westhafen und den Westhafen-Tower einen großen Wandel erfahren. Das kann man auch anhand der Entwicklung der Mietpreise beobachten: Durchschnittlich zahlt man hier rund 17 bis 18 Euro pro Quadratmeter.

Immobilien kaufen oder verkaufen im Gutleutviertel

Die Immobilienpreise liegen im Gutleutviertel bei durchschnittlich 4400 Euro pro Quadratmeter. Man kann hier den ein oder anderen Glücksgriff landen und Schnäppchen machen, die Preise entwickeln sich durch die Erneuerung des Stadtteils aber stetig weiter nach oben. Für exklusive Neubauten zahlt man schon einmal knapp 10.500 Euro pro Quadratmeter. Die Preisentwicklung spricht für einen Immobilienkauf als Wertanlage. Wenn Sie daran interessiert sind, ein Haus oder eine Wohnung zu erwerben oder Ihre Immobilie in Frankfurt bewerten zu lassen und zu verkaufen, stehen Makler in Frankfurt Ihnen jederzeit mit ihren Fachkenntnissen zur Seite!