Frankfurt Nordend-West, Quelle: unsplash

Wohnen und Immobilien in Nordend-West

Erstellt am: 24.1.2022

Zuletzt bearbeitet: 12.4.2022

Der Charme von Nordend-West

Nordend-West ist ein gründerzeitliches Viertel im sozioökonomischen Strukturwandel – Das klingt erstmal kompliziert, bedeutet aber kurz gesagt, wunderschöne, geschichtsträchtige Altbauten in hippem aber schickem Flair. Flanieren Sie die erste autofreie Einkaufsmeile in Frankfurt entlang, oder bereichern Sie sich an den vielen kulinarischen Besonderheiten. Ob Kneipen, Straßencafés, urbane Parkanlagen, oder ein kleines Stück Geschichte – Frankfurts Nordend bietet Menschen aller Altersklassen vielseitige Lebensqualität. Der Stadtteil ist perfekt für diejenigen, die eine ruhige Atmosphäre in zentraler Lage suchen und trotzdem nicht auf eine gute Verkehrsanbindung und den Innenstadtflair verzichten wollen.

Die Lage von Nordend-West

Der Stadtteil Nordend-West liegt im Ortsbezirk Innenstadt III. Das Nordend-West grenzt östlich an das Nordend-Ost an. Die Friedberger Landstraße bildet hier die Grenze. Im Osten grenzt der Stadtteil zudem an Bornheim, im Westen an das Westend und im Norden an die beiden Stadtteile Eckenheim und Dornbusch. Eine klare Abgrenzung zu den umliegenden Stadtteilen ist erstmal nicht zu erkennen. Kurz gesagt kann man aber das Funkhaus, den Eschenheimer Turm, die Friedberger Warte und den Günthersburg Park als grobe Orientierungspunkte festmachen. Die Nähe zu den Stadtteilen der Bezirke Innenstadt I und II, sowie die Anbindung zur Frankfurter Ringstraße, den Anlagenring und den Alleenring, schaffen optimale Voraussetzungen, um schnell von A nach B zu kommen.

Wohnen und Leben in Nordend-West

Wohnen und Leben in Nordend-West bedeutet viele Gelegenheiten urbane Parkanlagen zu genießen. Der Stadtteil grenzt direkt an die historischen Wallanlagen, ein Grüngürtel, der sich wie ein großer Bogen um die Innenstadtbezirke schlängelt. Ein echtes Must-See ist der Garten des Himmlischen Friedens, ein chinesischer Garten innerhalb des Bethmannparks. Im Nordend-West finden Sie außerdem den Frankfurter Hauptfriedhof, mit dem alten jüdischen Friedhof. Der Stadtteil eignet sich besonders für Familien, mit der hohen Dichte an Schulen und Kindergärten bzw. Tagesstätten. Trotzdem bietet der Stadtteil aber auch ein Nachtleben. Besonders in der Einkaufsmeile Oeder Weg lassen sich einige Kneipen und Bars, sowie kulinarische Besonderheiten finden.

Einkaufen und Shoppen in Nordend-West

Seit dem Sommer 2021 wird der Oeder Weg, zu einer fahrradfreundlichen Straße umgebaut. Das bedeutet, dass man hier bald die Einkaufsmeile ohne Verkehrslärm entlang flanieren kann. Zwischen den üblichen Einkaufsketten lassen sich kleine Modeboutiquen finden. Zahlreiche Straßencafés und internationale Restaurants lassen das kulinarische Herz höherschlagen. Hier findet man zum Beispiel im African Violet äthiopische Küche oder im BKK Thai Street Food. Besondere Läden sind der Perlenfischer, ein Schreibwarenladen, wo man sich seinen eigenen Stempel kreieren kann und die Blumenbar, in der man „florale Kunststücke“ finden kann.

Immobilien kaufen oder verkaufen in Nordend-West

Die Preisspanne reicht von 5900 Euro bis 6700 Euro pro Quadratmeter. Bei Neubauten liegt der Preis etwas höher bei 6700 bis 8500 Euro pro Quadratmeter. Von 2017 bis 2021 konnte in Frankfurt ein mittlerer Preisanstieg von rund 38 Prozent beobachtet werden. Im letzten Jahr gab es nur einen kleinen Sprung von acht Prozent. Sie wollen eine Immobilie kaufen in Nordend-West? Unsere Makler helfen Ihnen beim Verkauf oder der Bewertung Ihrer Immobilie.