Düsseldorf Düsseltal, Quelle: shutterstock

Wohnen und Immobilien in
Düsseldorf Düsseltal

Erstellt am: 28.2.2022

Zuletzt bearbeitet: 12.4.2022

Der Charme von Düsseltal

Düsseltal wird nachgesagt, der grünste Stadtteil der rheinischen Großstadt Düsseldorfs zu sein. Und da ist durchaus etwas dran, denn die üppige Begrünung der Grünstreifen und vereinzelten, kleinen Gärten und wunderschönen Alleen sticht ins Auge – grün soweit das Auge reicht. Das Herz des Viertels bildet der Zoopark. Mit vielen Spielplätzen ist dieses Viertel besonders bei jungen Familien beliebt. Es ist dieser perfekte Mix aus städtischem Flair und Grün, der das Viertel so anziehend macht. Wem das doch zu wenig Großstadtatmosphäre ist, der steigt einfach in die nächste S-Bahn und ist in wenigen Minuten im Stadtzentrum.

Die Lage von Düsseltal

Düsseltal liegt sehr zentral – genau in der geographischen Mitte Düsseldorfs, wie sogar eine im Boden eingelassene Tafel beweist. Das Viertel liegt östlich vom Rhein und grenzt im Westen an die Stadtmitte und Pempelfort an. Im Norden hat Düsseltal Derendorf und Mörsenbroich als Nachbarn, im Osten liegt Grafenberg. Südlich grenzt Flingern-Nord an den Stadtteil. Die Grenze im Osten bildet die Bahnlinie Köln-Düsseldorf-Duisburg – man ist also nicht nur schnell in ganz Düsseldorf, sondern auch in den benachbarten Rheinmetropolen Köln und Duisburg. Wenn Sie in dieser ausgezeichneten Lage eine Immobilie kaufen wollen, stehen Ihnen unsere Makler mit ihrer Expertise zur Verfügung.

Wohnen und leben in Düsseltal

Wohnen und leben in Düsseltal bedeutet, städtisch und gleichzeitig naturnah zu leben, denn Düsseltal wird nachgesagt, das grünste Viertel der ganzen Stadt zu sein. So weit das Auge reicht, sieht man überall üppig bepflanzte Grünstreifen und wunderschöne Alleen, die sich wunderbar zum Flanieren eignen. Der Zoopark, ein ehemaliger Tierpark, bietet mit Spielplätzen, schön angelegten Wegen und einem kleinen See jede Menge Familienspaß! Das wohl bekannteste Gebäude des Stadtteils ist die Eissportarena, in dem die lokale Eishockeymannschaft schon viele Erfolge feiern konnte. Schauen Sie doch am Wochenende mal vorbei!

Top-Tipp: Kostenlose Immobilienbewertung

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Dann nutzen Sie unseren kostenlosen Immobilienrechner.

Zum Immobilienrechner

Einkaufen und shoppen in Düsseltal

Die wirtschaftliche Ader in Düsseltal bildet die Rethelstraße. Hier kann man gemütlich einkaufen und alltägliche Besorgungen machen. Die Straße hat einen außerordentlichen Wandel durchlebt und einige Gentrifizierungsprozesse eingeläutet. Die Einkaufsstraße hat heutzutage einen familiären und trotzdem modernen Charakter mit vielen alten und neuen Läden. In der Bäckerei Coelven versteht man sein Handwerk, denn die Backstube gibt es hier schon seit 1889! Donnerstags und samstags findet am Ahnfeldplatz der Wochenmarkt statt. Auf dem übersichtlichen Markt findet man viele lokale Gemüsehändler und Landwirte, die frische Produkte verkaufen – da schlägt das nachhaltige Herz doch gleich höher.

Immobilien kaufen und verkaufen in Düsseltal

Sie wollen eine Immobilien kaufen in Düsseltal? Die Lage Düsseltals gilt als hochwertig. Die Preise für den vorherrschenden Gebäudetyp, dem klassischen Mehrfamilienreihenhaus, bewegen sich zwischen 3000 und 4500 Euro pro Quadratmeter. Die Preise steigen weiter und in den letzten Jahren konnte eine Preisentwicklung von ca. + 20 Prozent beobachtet werden. Dies spricht für einen Immobilienkauf als Wertanlage. Kommen Sie bei Interesse an einer Immobilie in Düsseltal gerne auf unsere Makler zu.