Evernest präsentiert Ihnen das Projekt COCOON
COCOON - ein einzigartiges Wohnensemble direkt am Zoopark
Düsseldorf-Düsseltal, 40239
PreisAb 405.000 €
WohnflächeAb 50 m2
ZimmerAb 1
Evernest und Böcker präsentieren Ihnen in Zusammenarbeit das Projekt COCOON.
Im begehrten Stadtteil Düsseltal, direkt am idyllischen Zoopark, entsteht mit COCOON ein einzigartiges Wohnensemble, das urbanen Komfort mit naturnaher Erholung vereint. In einem ehemaligen Bürogebäude entstehen bis zum zweiten Quartal 2025, 75 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 m² bis ca. 350 m². Die außergewöhnliche Architektur, die hochwertige Ausstattung und die perfekte Lage machen COCOON zu einem Wohnort der Extraklasse.
Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und verfügt über eine dreigeschossige Tiefgarage, die den Bewohnern komfortables Parken ermöglicht. Der ringförmige Baukörper umschließt einen grünen, geschützten Innenhof – eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Durch das markante Eingangsportal betreten Sie eine Welt der Entschleunigung, die dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bereithält.
Erleben Sie COCOON – ein neues Wohngefühl, das städtische Annehmlichkeiten mit naturnahem Luxus vereint. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins stehen Ihnen beide Maklerbüros gerne jederzeit zur Verfügung.
Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie höchsten Ansprüchen gerecht werden. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während großzügige Balkone und Terrassen den perfekten Ort für Entspannung bieten. Durch die offene gestalteten Grundrisse entsteht eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Barrierefreie Zugänge garantieren maximalen Komfort für alle Generationen.
Hochwertige Eichendielen in natürlicher Ölung verleihen den Wohnräumen eine warme, zeitlose Eleganz. In den Bädern sorgen stilvolle Marazzi Fliesen in Sandfarben (60x60 cm) für ein modernes und harmonisches Ambiente.
Ein Concierge Service im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Jede Wohnung verfügt zudem über eine abschließbare Kellereinheit. Die Wohneinheiten können bequem über die Aufzüge im jeweiligen Treppenhaus erreicht werden.
Visualisierungen des Neubauprojektes
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Innenhof
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Dachterrasse
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Innenhof
Innenhof
Concierge
Außenbereich
Wohneinheiten in der Übersicht
Wohnung | Etage | Zimmer | Fläche | Kaufpreis | Status | Grundrisse |
---|---|---|---|---|---|---|
Wohneinheit 2 | 1 | 3 | 104,87 m2 | 830.000 € | verfügbar | |
Wohneinheit 7 | 1 | 2 | 79,57 m2 | 625.000 € | verfügbar | |
Wohneinheit 9 | 1 | 1 | 50,48 m2 | 405.000 € | verfügbar | |
Wohneinheit 10 | 1 | 3 | 132,79 m2 | 960.000 € | verfügbar | |
Wohneinheit 11 | 1 | 3 | 177,56 m2 | 1.370.000 € | verfügbar | |
Wohneinheit 12 | 1 | 1 | 51,4 m2 | 420.000 € | verfügbar | |
Wohneinheit 16 | 2 | 3 | 116,7 m2 | 1.025.000 € | verfügbar | |
Wohneinheit 5 | 3 | 4 | 154,21 m2 | 1.460.000 € | verfügbar | |
Wohneinheit 14 | 3 | 3 | 125,57 m2 | 1.255.000 € | verfügbar | |
Wohneinheit 15 | 3 | 4 | 122,32 m2 | 1.222.000 € | verfügbar | |
Wohneinheit 6 | 4 | 2 | 59,48 m2 | 685.000 € | verfügbar |
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 2025
- Etage
- 1
- Wohnfläche
- Ab 50 m2
- Zimmer
- Ab 1
- Badezimmer
- Ab 1
- Gäste-WC
- Ab 1
- Balkone
- 1
- Keller
- Ja
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- 01.07.2025
- Preis
- Ab 405.000 €
- Käuferprovision
- Für den Käufer fällt keine Courtage an.
- Listing ID
- L-7Z7MQMN
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Liegt zur Besichtigung vor
Lage
Düsseldorf-Düsseltal, 40239
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Düsseltal, im Nordosten des Stadtzentrums gelegen, zählt zu den grünsten und begehrtesten Stadtteilen Düsseldorfs. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Lage aus, die perfekt zwischen naturnaher Erholung und urbanem Komfort balanciert. Besonders hervorzuheben ist das Zooviertel, das durch seine Nähe zum Zoopark und der historischen Zoolage einen ganz besonderen Charme versprüht. Der Zoopark, ein weitläufiges Areal mit altem Baumbestand und idyllischen Spazierwegen, lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und schafft eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.
Das Zooviertel bietet nicht nur eine grüne Auszeit, sondern auch eine umfassende Nahversorgung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés lassen keine Wünsche offen. Diese perfekte Mischung aus Natur und urbanem Leben macht das Zooviertel zu einem der begehrtesten Wohnorte in Düsseldorf, besonders für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität zu schätzen wissen.
Im Herzen von Düsseltal, direkt am Zoopark, entsteht das COCOON – ein innovatives Wohnprojekt, das modernen Wohnkomfort mit der Ruhe der Natur vereint. Hier, wo die nördliche Düssel noch oberirdisch fließt, genießen Sie die Vorzüge eines Lebens im Grünen, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Die zentrale Lage des COCOON ermöglicht es Ihnen, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Diese besondere Kombination aus Naturverbundenheit und Stadtnähe macht das Zooviertel zu einem einzigartigen und besonders attraktiven Wohnstandort in Düsseldorf.
Grundrisse
WE2, 1. Obergeschoss
WE7, 1. Obergeschoss
WE9, 1. Obergeschoss
WE10, 1. Obergeschoss
WE11, 1. Obergeschoss
WE12, 1. Obergeschoss
WE16, 2. Obergeschoss
WE5, 3. Obergeschoss
WE14, 3. Obergeschoss
WE15, 3. Obergeschoss
WE6, 4. Obergeschoss
Theresa Diehl
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.