Immobilienmakler in Braunschweig: Verkauf, Kauf und Bewertung

Bei uns bekommen Sie persönliche Beratung und digitale Unterstützung zugleich. Unsere Makler in Braunschweig begleiten Sie mit Erfahrung und Transparenz, vom ersten Gespräch bis zum Notartermin.

Digitale Werkzeuge nutzen wir, damit Abläufe einfacher und schneller werden. Den persönlichen Kontakt sollen sie nicht ersetzen. Fragen zu Preis, Vertrag und Übergabe besprechen wir mit Ihnen direkt.

Ein gebrauchtes freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus kostete in Braunschweig 2025 im Median 380.000 Euro. Eine gebrauchte Eigentumswohnung kostete im Median 2.410 Euro pro Quadratmeter. Beide Werte stammen aus den Grundstücksmarktdaten 2026 der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen. Was Ihre Immobilie erzielt, hängt von Lage, Baujahr und Zustand ab.

Weitere Werte für Häuser, Wohnungen und Bauland sehen Sie bei den Immobilienpreisen in Braunschweig.

Ein vertrauenswürdiger Immobilienmakler sollte nicht nur fachlich kompetent sein, sondern auch transparent, erreichbar und gut vernetzt. Achten Sie auf positive Kundenbewertungen, lokale Marktkenntnis und persönliche Beratung. Wenn Sie sich die Suche erleichtern möchten: Evernest vereint lokale Expertise mit digitaler Unterstützung – und begleitet Sie zuverlässig durch jeden Schritt des Immobilienverkaufs oder -kaufs.

Der ausgewiesene Median für freistehende Häuser ist gesunken. Laut den Grundstücksmarktdaten 2026 der Gutachterausschüsse in Niedersachsen sank der Median für gebrauchte Ein- und Zweifamilienhäuser in Braunschweig von 432.000 Euro im Jahr 2024 auf 380.000 Euro im Jahr 2025. Reihenhäuser und Doppelhaushälften lagen 2025 bei 310.000 Euro. Wie sich Ihr Stadtteil und Ihr Haustyp entwickelt haben, klären wir in der persönlichen Bewertung.

Beim Immobilienkauf gibt es keinen gesetzlich festgelegten Provisionssatz. Die Höhe wird grundsätzlich frei vereinbart und im Maklervertrag festgehalten. Angaben zur Käufercourtage finden Sie im Exposé der jeweiligen Immobilie.

Wird eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus an einen Verbraucher verkauft, gelten besondere Regeln. Vereinbaren Käufer und Verkäufer jeweils eine Provision mit demselben Makler, müssen sich beide in gleicher Höhe verpflichten (§ 656c BGB). Hat nur eine Partei den Makler beauftragt und soll die andere Kosten übernehmen, muss die beauftragende Partei mindestens in gleicher Höhe zur Zahlung verpflichtet bleiben. Der Anspruch gegen die andere Partei wird erst nach Zahlung der beauftragenden Partei und entsprechendem Nachweis fällig (§ 656d BGB). Die beauftragende Partei kann die Provision auch allein tragen.

Ein Maklervertrag, der den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrags über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus oder die Vermittlung eines solchen Vertrags zum Gegenstand hat, bedarf der Textform (§ 656a BGB). Wie sich die Provision in der Praxis aufteilt, zeigt unser Ratgeber zur Maklerprovision. Die Angaben ersetzen keine individuelle Rechtsberatung.

Ja. Für besondere Immobilien in Braunschweig, etwa großzügige Altbauwohnungen im Östlichen Ringgebiet oder Einfamilienhäuser mit großem Grundstück, bietet Evernest die Selected-Vermarktung an. Sie setzt auf eine Vertriebsstrategie, die auf Ihr Objekt zugeschnitten ist, auf die gezielte Ansprache geprüfter Käufer und auf Wunsch auf eine diskrete Vermarktung. Mehr dazu lesen Sie bei Evernest Selected.

Ein Immobilienkauf ohne Makler wirkt auf den ersten Blick unkomplizierter – kann aber schnell zu Unsicherheiten führen. Ob unvollständige Unterlagen, unklare Preisverhandlungen oder rechtliche Fallstricke: Ohne professionelle Begleitung steigt das Risiko. Mit Evernest profitieren Sie von geprüften Objekten, klaren Abläufen und einem erfahrenen Ansprechpartner, der Sie sicher durch den gesamten Kaufprozess begleitet.