Immobilienmakler in Kiel: Verkauf und Bewertung mit Evernest

Ja. Schilksee gehört zum Kieler Stadtgebiet und wird vom Team in der Holtenauer Straße 73 betreut. Wenn Sie dort eine Wohnung oder ein Haus verkaufen möchten, können Sie einen persönlichen Termin vereinbaren. Halten Sie dafür Angaben zu Wohnfläche, Baujahr und Modernisierungen bereit. So lässt sich das Gespräch auf Ihre Immobilie und Ihre Verkaufspläne ausrichten.

Bei Evernest arbeiten digitale Werkzeuge und persönliche Beratung zusammen. Unsere Makler in Kiel begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zum Notartermin und erklären jeden Schritt nachvollziehbar. Digitale Abläufe sparen Ihnen Wege und Papier, etwa bei Exposé, Terminen und Unterlagen. Den persönlichen Kontakt ersetzen sie nicht.

Das hängt in Kiel vor allem vom Stadtteil ab. Laut Immobilienmarktbericht 2026 des Gutachterausschusses Kiel kostete eine Bestandswohnung 2025 in Mettenhof im Mittel 2.100 Euro pro Quadratmeter, am Blücherplatz 4.000 Euro. Baujahr, Zustand und Wohnfläche verschieben den Wert Ihrer Wohnung zusätzlich. Weitere Werte nach Baujahr und Haustyp finden Sie bei den Immobilienpreisen in Kiel.

Ein seriöser Immobilienmakler ist fachlich sicher, gut erreichbar und legt offen, wie er arbeitet. Achten Sie auf Kundenbewertungen, Kenntnis des Kieler Markts und eine persönliche Beratung. Fragen Sie im ersten Gespräch, wie der Angebotspreis begründet wird. Evernest verbindet lokale Marktkenntnis mit digitaler Unterstützung und begleitet Sie durch alle Schritte des Verkaufs oder Kaufs.

Beim Immobilienkauf gibt es keinen gesetzlich festgelegten Provisionssatz. Die Höhe wird grundsätzlich frei vereinbart und im Maklervertrag festgehalten. Angaben zur Käufercourtage finden Sie im Exposé der jeweiligen Immobilie.

Wird eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus an einen Verbraucher verkauft, gelten besondere Regeln. Vereinbaren Käufer und Verkäufer jeweils eine Provision mit demselben Makler, müssen sich beide in gleicher Höhe verpflichten (§ 656c BGB). Hat nur eine Partei den Makler beauftragt und soll die andere Kosten übernehmen, muss die beauftragende Partei mindestens in gleicher Höhe zur Zahlung verpflichtet bleiben. Der Anspruch gegen die andere Partei wird erst nach Zahlung der beauftragenden Partei und entsprechendem Nachweis fällig (§ 656d BGB). Die beauftragende Partei kann die Provision auch allein tragen.

Ein Maklervertrag, der den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrags über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus oder die Vermittlung eines solchen Vertrags zum Gegenstand hat, bedarf der Textform (§ 656a BGB). Wie sich die Provision in der Praxis aufteilt, zeigt unser Ratgeber zur Maklerprovision. Die Angaben ersetzen keine individuelle Rechtsberatung.

Ja. Hochwertige Immobilien in Kiel vermarkten wir unter dem Namen „Selected Immobilien“. Gemeint sind Objekte mit besonderer Lage, etwa am Wasser, und gehobener Ausstattung. Wie diese Vermarktung abläuft, lesen Sie bei der Selected-Vermarktung. Ob Ihre Immobilie dazu passt, besprechen wir gern im ersten Gespräch.

Ein Kauf ohne Makler wirkt zunächst einfacher. Auch bei einem Privatkauf sollten Sie Unterlagen, Preis und offene Rechtsfragen sorgfältig prüfen. Dazu gehört auch, ob Ihre Finanzierung zum Kaufpreis passt. Wenn Sie Unterstützung möchten, begleitet Sie das Evernest-Team bei der Prüfung und bis zum Notartermin.