Immobilienmakler in Leipzig: Verkauf, Kauf und Bewertung

Wir vermitteln Immobilien digital unterstützt, aber immer im persönlichen Kontakt. Unsere Makler in Leipzig und Umgebung begleiten Sie mit Erfahrung, Transparenz und individueller Beratung, vom ersten Gespräch bis zum Notartermin. Digitale Werkzeuge helfen uns, Abläufe einfacher zu machen. Das persönliche Gespräch ersetzen sie nicht. So kommen digitale Lösungen und menschliche Kompetenz zusammen.

Bestandswohnungen der Baujahre 1991 bis 2024 kosteten in Leipzig 2025 im Median 2.633 Euro pro Quadratmeter. Altbauwohnungen, die zwischen 1991 und 2024 saniert wurden, lagen bei 3.216 Euro. In beiden Medianpreisen sind Stellplatzpreisanteile enthalten. Für freistehende Einfamilienhäuser der Baujahre 1991 bis 2009 zahlten Käufer im Schnitt 509.269 Euro. Die Werte stammen aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 des Gutachterausschusses Leipzig.

Weitere Werte nach Baujahr und Haustyp zeigen die Immobilienpreise in Leipzig.

Ein vertrauenswürdiger Immobilienmakler sollte nicht nur fachlich kompetent sein, sondern auch transparent, erreichbar und gut vernetzt. Achten Sie auf positive Kundenbewertungen, lokale Marktkenntnis und persönliche Beratung. Wenn Sie sich die Suche erleichtern möchten: Evernest vereint lokale Expertise mit digitaler Unterstützung – und begleitet Sie zuverlässig durch jeden Schritt des Immobilienverkaufs oder -kaufs.

Der Leipziger Markt ist vor allem ein Wohnungsmarkt. Der Gutachterausschuss Leipzig zählte 2025 insgesamt 6.341 Verkäufe. Der Umsatz am Immobilienmarkt lag bei 2.457 Millionen Euro, und 5.163 Verkäufe betrafen Wohnungs- und Teileigentum. Die aktuellen Bodenrichtwerte gelten zum 01.01.2026. Für Ihre Immobilie zählen trotzdem Lage, Baujahr und Zustand. Eine Bewertung im Einzelfall zeigt, wo Ihr Preis liegt.

Beim Immobilienkauf gibt es keinen gesetzlich festgelegten Provisionssatz. Die Höhe wird grundsätzlich frei vereinbart und im Maklervertrag festgehalten. Angaben zur Käufercourtage finden Sie im Exposé der jeweiligen Immobilie.

Wird eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus an einen Verbraucher verkauft, gelten besondere Regeln. Vereinbaren Käufer und Verkäufer jeweils eine Provision mit demselben Makler, müssen sich beide in gleicher Höhe verpflichten (§ 656c BGB). Hat nur eine Partei den Makler beauftragt und soll die andere Kosten übernehmen, muss die beauftragende Partei mindestens in gleicher Höhe zur Zahlung verpflichtet bleiben. Der Anspruch gegen die andere Partei wird erst nach Zahlung der beauftragenden Partei und entsprechendem Nachweis fällig (§ 656d BGB). Die beauftragende Partei kann die Provision auch allein tragen.

Ein Maklervertrag, der den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrags über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus oder die Vermittlung eines solchen Vertrags zum Gegenstand hat, bedarf der Textform (§ 656a BGB). Wie sich die Provision in der Praxis aufteilt, zeigt unser Ratgeber zur Maklerprovision. Die Angaben ersetzen keine individuelle Rechtsberatung.

Ja, Evernest vermarktet in Leipzig auch hochwertige Premium- und Luxusimmobilien, bei uns unter dem Namen „Selected Immobilien“. Diese Objekte zeichnen sich durch besondere Lagen, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohngefühl aus. Ob Ihre Immobilie dazu passt, klären wir in einem persönlichen Gespräch. Mehr über die Selected-Vermarktung erfahren Sie auf unserer Website.

Ein Immobilienkauf ohne Makler wirkt auf den ersten Blick unkomplizierter – kann aber schnell zu Unsicherheiten führen. Ob unvollständige Unterlagen, unklare Preisverhandlungen oder rechtliche Fallstricke: Ohne professionelle Begleitung steigt das Risiko. Mit Evernest profitieren Sie von geprüften Objekten, klaren Abläufen und einem erfahrenen Ansprechpartner, der Sie sicher durch den gesamten Kaufprozess begleitet.