• Garten mit Bäumen, Sträuchern, einem kleinen Schuppen und einem Haus im Hintergrund.
  • Hof mit zwei beigen Gebäuden, bewachsen mit Efeu und begrüntem Rasen.
  • Hof mit Scheune, Nebengebäude, Baum und Rasenfläche an einem Wohnhaus.
  • Rückansicht eines Hauses mit Garten, alten Fenstern und überdachtem Eingang.
  • Altes Wohnhaus mit Putzfassade, rotem Dach und verwitterter Eingangstür an einer ruhigen Straße.
  • Kleines, älteres Gebäude mit Flachdach, vergilbter Fassade und überwachsenem Garten.

Grundstück am Zwenkauer See mit Altbestand

Zwenkau, 04442

  • Euro

    Preis140.000 €

  • Land area

    Grundstück ca.860 m2

Voll erschlossenes Grundstückzentral gelegenZwenkau,nur 1,0km zum See

Verwirklichen Sie Ihren individuellen Neubautraum im begehrten Leipziger Neuseenland! Wir freuen uns, Ihnen dieses ca. 860 m² große Baugrundstück in attraktiver Stadtlage von Zwenkau präsentieren zu können. Das Areal überzeugt durch sein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis von nur 163 €/m² und bietet reichlich Platz für vielseitige Architekturkonzepte. Auf dem L-förmigen Eckgrundstück befindet sich derzeit ein altbeständiges, abrissreifes Wohnhaus. Durch den Rückbau des Gebäudes schaffen Sie die ideale Grundlage für ein modernes Einfamilienhaus, einen großzügigen Bungalow oder ein Doppelhaus. Die Neubebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Einfügen in die nähere Umgebungsbebauung). Versorgungsmedien liegen durch die bisherige Nutzung bereits an der Straße an.

Als führender Immobilienmakler in der Region stehen wir Ihnen bei jedem Schritt zur Seite - von der Besichtigung über die Finanzierung bis hin zum abschließenden Vertrag. Verpassen Sie nicht die Chance, sich diesen Traum vom Eigenheim zu erfüllen!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Fakten

Grundstück ca.
860 m2
Preis
140.000 €
Käuferprovision 
7,14% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-TROK97G

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Lage

Zwenkau, 04442

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Kleinstadt Zwenkau gehört zu den gefragtesten Wohnadressen im südlichen Leipziger Neuseenland, da sie ruhiges, naturnahes Wohnen perfekt mit einer hervorragenden Anbindung an die Kultur- und Wirtschaftsmetropole Leipzig vereint. Das L-förmig geschnittene Eckgrundstück befindet sich in vorteilhafter, zentrumsnaher Lage von Zwenkau. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Fachärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie der historische Stadtkern sind von hier aus schnell und bequem erreichbar.

Gleichzeitig besticht die direkte Umgebung rund um den nur ca. 1,0 Kilometer entfernten Zwenkauer See durch ihre Naturbelassenheit. Ob Wassersport, Segeln am Yachthafen KAP Zwenkau, Radtouren auf dem Uferrundweg oder entspannte Spaziergänge am Wasser – der Erholungswert liegt praktisch direkt vor Ihrer Haustür. Durch die optimale Anbindung über die Bundesstraße B2 erreichen Sie zudem das Leipziger Stadtzentrum in lediglich 20 bis 25 Minuten.

Ein Mann mit kurzem Haar trägt einen hellen Anzug und steht draußen vor einem Gebäude.
Ein Mann mit kurzem Haar trägt einen hellen Anzug und steht draußen vor einem Gebäude.

Stefan Koge

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.