Perfektes Kleinod - gute Pendeldistanz zu Hamburg

Träumen Sie von mehr Wohnen und weniger finanziellem Druck? Und das Ganze ohne Renovierungsstress? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen! Ergreifen Sie die wundervolle Chance für Ihren Umzug raus aus der Großstadt und rein in dieses perfekte Kleinod vor den Toren Hamburgs.

Die Eigentümerin dieses frisch renovierten Reihenhauses ist eine preisgekrönte Einrichtungsexpertin mit einem, hier in jedem Winkel spürbaren, Händchen für die perfekte Gestaltung von gemütlichen Wohn(t)räumen. Sie hat das Haus unweit des Zentrums der beschaulichen Kleinstadt Buchholz in der Nordheide 2022 gekauft, liebevoll saniert und eingerichtet.

So wurde aus einem durchschnittlichen 70er-Jahre-Reihenhaus ein ganz besonders schönes, helles und außergewöhnlich geschmackvoll gestaltetes Raumwunder geschaffen. Hierbei wurde nicht nur optisch, sondern auch technisch einiges getan. Der eher außergewöhnliche Grundriss wurde clever auf die heutigen Bedürfnisse ausgerichtet. Ein voll zum Wohnbereich ausgebautes Zimmer in der Kellerebene ergänzt die vorhandene Wohnfläche nutzungstechnisch um einen weiteren Raum.

Das Haus verfügt über vier Etagen: Die Eingangsebene bietet ein flexibel nutzbares Zimmer, Kellerräume und ein Gäste-WC. Die Wohnebene umfasst einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich inklusive Kaminanschluss und großer Fensterfront und Terrassen-Tür zum Garten. Das Obergeschoss besteht aus einem großen Schlafzimmer mit angrenzedem Süd-Balkon, dem neuen Bad und einem weiteren, halben Zimmer. Ergänzt wird das Ganze durch einen geräumigen Spitzboden, der durch den Einbau einer Treppe und Dachfenster flexibel als weitere Nutzfläche planbar ist.

Der nach Süden ausgerichtete Garten ist modern und zugleich pflegeleicht angelegt. Durch die neu aufgestellten Zäune, die teilweise überdachte Terrassenanlage und den neuen Rasen wurde hier ein herrliches Outdoor-Wohnzimmer geschaffen, wo Sie den ganzen Tag von der Sonne profitieren können. Auch der Vorgartenbereich wurde komplett erneuert und bietet Platz für zwei PKWs. Es besteht zudem die Möglichkeit, eine separate Garage zu erwerben.

Auch technisch wurde am Haus einiges optimiert: Die vorhandene Heizungsanlage wurde instand gesetzt, ein neuer Wärmetauscher wurde eingebaut. Fast im ganzen Haus wurden Fenster und Türen ausgetauscht. Zudem wurde die gesamte Elektrik erneuert.

Das Gefühl im Haus ist besonders, es versprüht eine einmalige Leichtigkeit, Wärme und Entspanntheit. Gerne lade ich Sie ein, sich vor Ort ein Bild zu machen und freue mich auf Ihre Anfrage.