Mittelweide 4 Jahreszeiten
Büsum, 25761
Preis690.000 €
Wohnfläche ca.107 m2
Grundstück ca.250 m2
Zimmer6
Ankommen. Durchatmen. Bleiben wollen.
Hochwertiges Ferienhaus mit Sauna, Kamin und großzügigem Garten nahe der Nordsee
Es gibt Immobilien, die man besichtigt. Und es gibt Orte, bei denen man bereits beim Eintreten spürt: Hier möchte ich bleiben.
Das hochwertig ausgestattete Ferienhaus „4 Jahreszeiten“ verbindet modernes Wohnen, norddeutsche Gemütlichkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 106 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus großzügigen Platz für bis zu fünf Personen – ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Immobilie zur Vermietung.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre, während der Kamin besonders an kühleren Tagen für Wärme und Behaglichkeit sorgt.
Die moderne, voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zu gemeinsamen Kochabenden und entspannten Stunden ein. Ein zusätzliches Schlafzimmer mit Einzelbett sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer mit hochwertigen Doppel-Boxspringbetten in 180 x 200 cm. Alle Schlafräume verfügen über Flatscreen-TVs, Insektenschutz und Verdunkelungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Detail: Vom Dachfenster genießen Sie sogar einen Blick in Richtung Nordsee.
Das großzügige Badezimmer bietet eine ebenerdige Dusche sowie eine finnische Sauna. Nach einem Spaziergang entlang der Küste entspannen Sie hier in wohliger Wärme – bevor der Abend gemütlich vor dem Kamin ausklingt.
Auch der Außenbereich überzeugt. Durch die attraktive Endhauslage profitieren Sie von einem besonders großzügigen und gepflegten Garten mit viel Freiraum.
Die vollmöblierte Terrasse mit Sonnensegel wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer. Frühstück an der frischen Luft, entspannte Nachmittage im Garten oder ein gemeinsamer Grillabend mit dem Elektro-Grill – hier lässt sich das Nordseeleben genießen.
Ein abschließbares Gartenhaus bietet sicheren Platz für Fahrräder. Der eigene kostenfreie Stellplatz direkt am Haus sorgt zusätzlich für Komfort.
Ein Haus für alle vier Jahreszeiten: Im Sommer draußen genießen, im Herbst an der Küste spazieren, im Winter in der eigenen Sauna entspannen und anschließend das Feuer im Kamin genießen.
Highlights:
ca. 106 m² Wohnfläche
Platz für bis zu 5 Personen
3 Schlafzimmer
hochwertige Boxspringbetten
offene Wohn- und Essgestaltung
moderne, voll ausgestattete Küche
Kamin
finnische Sauna
ebenerdige Dusche
Gäste-WC
großzügiger Garten durch Endhauslage
möblierte Terrasse mit Sonnensegel
Elektro-Grill
abschließbares Gartenhaus
eigener Stellplatz
attraktive Lage nahe der Nordsee
„4 Jahreszeiten“ ist mehr als ein Ferienhaus – es ist ein Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit begeistert.
Ob als persönliches Domizil an der Nordsee oder als attraktive Vermietungsimmobilie: Hier treffen Wohnkomfort, Erholung und Küstengefühl aufeinander.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie diese besondere Immobilie selbst.
Fakten
- Typ
- Haus - Reiheneckhaus
- Baujahr
- 2023
- Etage(n)
- 2
- Grundstück ca.
- 250 m2
- Wohnfläche ca.
- 107 m2
- Nutzfläche ca.
- 250 m2
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 1
- Gäste-WC
- 1
- Balkon
- 1
- Fläche Balkon ca.
- 25 m2
- Terrasse
- 1
- Fläche Terrasse ca.
- 25 m2
- Stellplätze
- 1
- Preis
- 690.000 €
- Käuferprovision
- 2,38% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-KR4MWN7
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Liegt zur Besichtigung vor
- Heizungsart
- Wärmepumpe
- Baujahr Heizung
- 2023
- Baujahr laut Energieausweis
- 2023
- Energieträger
- Strom
- Energieeffizienzklasse
- A
Lage
Büsum, 25761
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Büsum ist ein aufstrebender Küstenort an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste und zählt zu den beliebtesten Ferien- und Wohnstandorten in Dithmarschen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihren maritimen Charme, moderne touristische Infrastruktur und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien aus.
Die Kombination aus Nordsee, Wattenmeer, moderner Hafenpromenade und attraktiven Freizeit- sowie Kurangeboten macht Büsum sowohl für Einheimische als auch für Gäste äußerst lebenswert. Die Stadt bietet eine sehr gute Versorgung mit Ärzten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie einem vielfältigen kulturellen Angebot. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
Verkehrstechnisch ist Büsum über die B203 gut an Heide und die A23 angebunden. Der Zugverkehr verbindet Büsum regelmäßig mit Hamburg und anderen regionalen Zentren. Trotz der touristischen Relevanz bewahrt der Ort seinen charakteristischen, ruhigen Küstenflair.
Die Mittelweide befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet von Büsum, das sich durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern, Ferienimmobilien und dauerhaften Wohnsitzen auszeichnet. Die Lage ist besonders für Interessenten attraktiv, die eine Wohnadresse nahe der Nordsee suchen, dabei aber Wert auf eine ruhige, familienfreundliche Umgebung legen.
Von der Mittelweide 8d aus sind sowohl der Deich als auch das Meerzeit Büsum Wellenbad und Spa, der Hafen sowie das Zentrum in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz.
Die Straße selbst ist wenig befahren, was zu einer hohen Wohnqualität beiträgt. Dadurch eignet sich die Lage besonders für Familien, Ruhesuchende oder Kapitalanleger, die eine attraktive Ferienvermietungsadresse wünschen.
Grundrisse
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Nico Stoll
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.