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  • Zweistöckiges weißes Haus mit rotem Dach, Balkon, Terrasse und umzäuntem Garten.
  • Modernes zweistöckiges Haus mit rotem Dach, Garage und Vorgarten, umgeben von einem Zaun.
  • Modernes zweistöckiges Wohnhaus mit weißen Wänden, Balkon und gewölbter Terrasse, umgeben von Garten.
  • Zweistöckiges Wohnhaus mit rotem Dach, Balkon und Glasüberdachung im Garten.
  • Modernes, weiß gefliestes Badezimmer mit Waschbecken, WC, Badewanne und Fenster.
  • Leerer, weiß gestrichener Raum mit Fliesenboden und zwei kleinen Fenstern.
  • Helles, leeres Zimmer mit Holzboden, weißen Wänden und drei großen Fenstern.
  • Heller, leerer Raum mit großen Fenstern und Fliesenboden.
  • Heller, leerer Raum mit hellem Holzfußboden, weißen Wänden und Deckenbeleuchtung.
  • Leerer, heller Raum mit weißen Wänden, großen Fenstern und Fliesenboden.
  • Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, Balkonzugang und moderner Deckenbeleuchtung.
  • Leerer, heller Raum mit Holzfußboden, weißer Wand, Holztür und großem Fenster.
  • Helles, leeres Wohnzimmer mit Holzfußboden und großen Fenstern, Blick auf den Garten.
  • Helle Terrasse mit Fliesenboden, Glasgeländer und großen Fenstertüren an einem Wohnhaus.
  • Modernes Badezimmer mit gemusterten Fliesen, Dusche, Waschbecken und WC.
  • Holztreppenhaus mit Geländern und heller Deckenleuchte, von unten nach oben fotografiert.
  • Großer Balkon mit Glasgeländer, Blick auf angrenzende Wohnhäuser und grüne Gärten.
  • Überdachte Terrasse mit Bögen, Blick in einen Garten mit Rasen und Bäumen.

Ein atemberaubender Blick über Dresden! Ihre hochwertige Immobilie als Ihr neues Zuhause!

Dresden-Borsberg, 01328

  • Euro

    Preis799.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.240 m2

  • Land area

    Grundstück ca.501 m2

  • Rooms

    Zimmer6

Luft-Wärme-PumpeKaminanschlüsseoffener Wohnbereich5 ZimmerGarage für 2 PKW2 Terrassenvollständig unterkellertWaschmaschinenraumbeheizter Hobbyraumzwei abgeschlossene Wohneinheiten2 Wohnungen

In einer der begehrtesten Wohnlagen Dresdens erwartet Sie dieses hochwertige Ein- bis Zweifamilienhaus, das modernen Wohnkomfort, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine einzigartige Aussicht vereint. Auf ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer sowie drei stilvoll ausgestattete Badezimmer. Ein zusätzlicher Raum, derzeit als zweite Küche vorgesehen, lässt sich flexibel als viertes Schlafzimmer oder Homeoffice nutzen und unterstreicht die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit seiner angenehmen Atmosphäre zum Verweilen ein. Von hier aus sowie von Balkon und Terrasse genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick über die Stadt Dresden – ein echtes Highlight, das dieses Zuhause zu etwas Besonderem macht.

Das ca. 500 m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Raum für Erholung im Freien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, Gärtnern oder Spielen mit der Familie – hier bleiben keine Wünsche offen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Stellplätze auf dem Grundstück, die Ihnen komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen. Die hochwertige Ausstattung und der gepflegte Gesamtzustand sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – hier erwarten Sie Wohnqualität, Flexibilität und ein einzigartiger Ausblick über Dresden!

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
2022
Etage(n)
2
Grundstück ca.
501 m2
Wohnfläche ca.
240 m2
Zimmer
6
Badezimmer
3
Balkon
1
Terrassen
2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
799.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-6Q4WKAB

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
10.05.2033
Heizungsart
Wärmepumpe
Baujahr Heizung
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Energieträger
Solar
Endenergiebedarf
29,1 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
A+

Lage

Dresden-Borsberg, 01328

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Dresden und zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter städtischer Anbindung aus.

Die Umgebung ist überwiegend von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Grün. In unmittelbarer Nähe laden zahlreiche Wege und Grünflächen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Dresden ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden, sodass Sie von einer optimalen Kombination aus Ruhe und urbanem Leben profitieren.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über gut ausgebaute Straßen sowie nahegelegene Bus- und Bahnverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt und umliegender Stadtteile gewährleisten.

Insgesamt bietet unser Angebot eine attraktive Wohnlage für alle, die ein ruhiges, grünes Umfeld mit gleichzeitig guter Anbindung und umfassender Infrastruktur schätzen.

Grundrisse

Grundriss mit Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Bad und Treppe in einer Wohnung.

Erdgeschoss 

Schwarz-weißer Grundriss einer Wohnung mit mehreren Zimmern, Badezimmern und Flur.

1. Obergeschoss 

Schwarz-weißer Grundriss mit mehreren Räumen und Treppe in einem Wohnhaus.

Kellergeschoss 

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Frau mit langen, lockigen Haaren lehnt an einer Steinwand in einer Altstadtstraße.
Frau mit langen, lockigen Haaren lehnt an einer Steinwand in einer Altstadtstraße.

Celine Flügel

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.