Platz für Familienleben - Reiheneckhaus mit Anbau, Garten & Garage in Top Lage

**Platz für Familienleben – gepflegtes Reiheneckhaus mit Anbau, Galerie und Garten**

Ein großzügiger Wohnbereich, ein eingewachsener Garten und ein Anbau mit besonderem Raumgefühl: Dieses Reiheneckhaus in Ritterhude bietet einen vielseitigen Rahmen für das Familienleben. Seit über 30 Jahren befindet sich die Immobilie in Familienhand und wird nun aus Altersgründen abgegeben.

Das 1979 errichtete Haus verfügt über rund 153 m² Wohnfläche auf einem etwa 486 m² großen Grundstück. Mit vier bis fünf Zimmern bietet es Platz für gemeinsame Stunden, persönliche Rückzugsorte und das Arbeiten von zu Hause. Die markante Architektur mit steilen Dachflächen und kontrastierenden Holzelementen verleiht dem Haus einen eigenen Charakter.

Im Erdgeschoss gehen der Essbereich und das großzügige Wohnzimmer offen ineinander über. Hier finden ein großer Familientisch und eine gemütliche Sofalandschaft ihren Platz. Die bodentiefe Fensterfront bringt Tageslicht in den Raum und öffnet sich über ein Schiebeelement zur Terrasse.

Die separate Einbauküche präsentiert sich mit hellen Fronten, reichlich Stauraum und einem erhöht eingebauten Backofen. Der direkt angeschlossene Vorratsraum sorgt für kurze Wege und zusätzliche Ordnung. Ein Gäste-WC mit Fenster ergänzt das Erdgeschoss.

Die teilweise überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen. Ein vorhandener Sonnenschutz und seitliche Sichtschutzelemente schaffen einen geschützten Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Nachmittage. Der Garten mit Rasenflächen, gewachsenen Sträuchern und eingefassten Beeten bietet Raum zum Spielen, Gärtnern und Erholen. Ein seitlicher Gartenzugang ist ebenfalls vorhanden.

Im Obergeschoss stehen drei Schlafräume zur Verfügung. Praktische Einbauschränke nutzen die Dachschrägen und schaffen zusätzlichen Stauraum. Der Balkon bietet einen weiteren Sitzplatz im Freien mit Blick in die grüne Nachbarschaft.

Ein besonderes Highlight ist der vom angrenzenden Kinderzimmer aus erreichbare Anbau mit Galerie. Die bis in den Dachbereich geöffnete Decke, sichtbare Holzbalken und die große Fensterfront verleihen diesem Raum Großzügigkeit und eine besondere Atmosphäre. Als zusammenhängender Bereich für den Nachwuchs, zum kreativen Arbeiten oder für gemeinsame Hobbys eröffnet er vielfältige Möglichkeiten.

Das 2008 vollständig modernisierte Tageslichtbad überzeugt mit einer großzügigen Eckbadewanne, separater Dusche, einem Doppelwaschplatz sowie WC und Bidet. Die hellen Wandfliesen und der dunkle Boden bilden eine zeitlose Kombination.

Eine Garage, zwei Außenstellplätze sowie zusätzliche Abstell- und Nebenräume ergänzen das Angebot und bieten Platz für Fahrräder, Gartengeräte und die Dinge des täglichen Familienalltags.

Das Haus vermittelt insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck. Die vorhandenen Teppichbeläge sollten erneuert werden und bieten Gelegenheit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Gasheizung aus dem Jahr 1987 ist nach Angaben der Eigentümer voll funktionsfähig; ein Austausch sollte aufgrund ihres Alters für die Zukunft eingeplant werden.

Dieses Haus verbindet eine langjährige Familiengeschichte mit einem großzügigen Raumangebot und individuellen Wohnmöglichkeiten – ein Zuhause, in dem eine neue Familie ihren eigenen Alltag gestalten kann.

Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird zur Besichtigung vorliegen.