Grundstück in Rottach-Egern mit genehmigten Bauvorbescheid
Rottach-Egern-Kalkofen, 83700
Preis495.500 €
Grundstück ca.443 m2
Auf einem herrlich gelegenen Grundstück mit ca. 443 m² in einer der begehrtesten Lagen des Tegernseer Tals erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: hier lässt sich echte Lebensqualität erwerben.
Ruhig und sonnig eingebettet in eine malerische Naturlandschaft, öffnet sich von hier ein beeindruckendes Bergpanorama. Zu jeder Tageszeit entsteht eine ganz besondere Atmosphäre – ob beim ersten Sonnenlicht am Morgen oder beim ruhigen Tagesausklang mit Blick auf die umliegenden Gipfel.
Die Lage verbindet Ruhe und Naturnähe mit einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur des Tegernseer Tals. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Freizeit- und Erholungsangebote liegen in komfortabler Nähe.
Planungsstand: Für einen Neubau eines Einfamilienhauses mit den Maßen 7,5 x 11 Meter (II. Vollgeschoss) wurde bereits ein Bauvorbescheid beantragt und genehmigt.
Damit bietet sich Ihnen ein großartiges Potenzial, Ihr Bauvorhaben ganz nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren – in einer der exklusivsten Wohnlagen Oberbayerns.
Sichern Sie sich dieses seltene Grundstück in Rottach-Egern als Grundlage für Ihr zukünftiges Vorhaben in einzigartiger alpiner Umgebung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit überzeugen.
Fakten
- Grundstück ca.
- 443 m2
- Preis
- 495.500 €
- Käuferprovision
- 4,76% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-6M3HQYO
Lage
Rottach-Egern-Kalkofen, 83700
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Das Grundstück befindet sich in Rottach-Egern, einem der exklusivsten und begehrtesten Orte im bayerischen Voralpenland – direkt am malerischen Tegernsee gelegen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihre stilvolle Architektur sowie für ihre Nähe zur Natur und zu München.
Die Liegenschaft liegt in ruhiger, gewachsener Wohnlage, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Das Ortszentrum von Rottach-Egern mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten ist nur wenige Minuten entfernt. Der Tegernsee, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Skigebiete sind ebenfalls schnell erreichbar und unterstreichen den hohen Freizeitwert der Region.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und über die B318 sowie die A8 erreicht man München in rund einer Stunde. Damit ist Rottach-Egern nicht nur ein beliebter Rückzugsort, sondern auch für Pendler und Investoren interessant.
Grundriss
Bauvorbescheid
Raphael Lacroix
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.