• Zweistöckiges Wohnhaus mit rotem Ziegeldach, Garage und umgeben von grünen Pflanzen.
  • Haus mit rotem Dach, Garage, Garten, Hecke und Metallzaun, umgeben von Bäumen.
  • Offene Garage mit einem Auto, Fahrrädern und verschiedenen Haushaltsgegenständen an den Wänden.
  • Garten mit Rasen, Brunnen, Bäumen und zwei Wohnhäusern im Hintergrund.
  • Garten mit Rasenfläche, geschwungenem Weg und vielen Bäumen, Haus im Hintergrund.
  • Haus mit rotem Dach, Garten, Bäumen und Garage, grüne Wiese im Vordergrund.
  • Innenhof mit Kletterpflanzen und fensterlosen Rollläden an einem Wohnhaus.
  • Kleines Haus mit Terrasse, von vielen grünen Pflanzen und Kletterpflanzen umgeben.
  • Gemütliches Wohnzimmer mit schwarzem Ledersofa, rundem Tisch, Lampen und vielen Büchern im Regal.
  • Gemütliches Wohnzimmer mit Ledersofa, vielen Bücherregalen und Blick in ein weiteres Zimmer.
  • Raum mit Holzverkleidung, Regal, Plastikboxen, großem Fenster und Fadenvorhang.
  • Leerer Raum mit Holzverkleidung, großem Fenster, langen Fadengardinen und Parkettboden.
  • Schmale Küche mit Herd, Spüle, Kühlschrank, Hängeschränken und Fenster mit Gardine.
  • Helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken und großem Fenster.
  • Flur mit Teppichen, Holztreppe, gelben Fliesen und Türen zu mehreren Räumen.
  • Helle Küche mit Holzschränken, Herd, Backofen, Spülmaschine und Esstisch am Fenster.
  • Küche mit Holzmöbeln, Esstisch mit Tischdecke und Schale voller Tomaten, Teppich auf dem Boden.
  • Wohnzimmer mit Wendeltreppe, Bücherregalen, Holzdekor und roten Teppichen.
  • Wohnzimmer mit großer brauner Ledercouch, Holztisch, Teppich und Holzdecke.
  • Schlafzimmer mit zwei Betten, orange Bettwäsche, Spiegelwand und großen Fenstern mit Vorhängen.
  • Kleines Badezimmer mit WC, Waschbecken, Fenster und weißen Fliesen.
  • Dachgeschosszimmer mit Holzverkleidung, großem Fenster, rundem Teppich und Wendeltreppe.
  • Dachzimmer mit Holzvertäfelung, Teppichen, zwei Fenstern und Heizung an der Stirnwand.
  • Treppe mit Wandregalen voller modellierter Autos und Züge in einem Raum mit Holzverkleidung.
  • Holzverkleidete Heimbar mit vielen Flaschen und Regalen, daneben ein geöffneter Türrahmen zu einem anderen Raum.

Einfamilienhaus auf schönem ruhigen Grundstück in Berlin-Spandau

Berlin-Spandau, 13581

  • Euro

    Preis620.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.150 m2

  • Land area

    Grundstück ca.993 m2

  • Rooms

    Zimmer7

RuhiglageGroßer GartenDachstudioGarten/GästehausGroße GaragePartyraum im KGNeuwertige Gasheiztherme

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Spandau! Dieses einladende Einfamilienhaus befindet sich auf einem wunderschönen und ruhigen Grundstück, das Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Entspannung und Privatsphäre bietet.

Mit insgesamt 7 Zimmern auf ca. 150m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Die 2 Badezimmer sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Zusätzlich wurde das Dach ausgebaut. Im Garten befindet sich ein massiv errichtetes Gartenhaus mit einem Wohnraum, einem WC mit Dusche sowie einem Geräteraum, welches als Gästehaus genutzt werden kann.

Genießen Sie die sonnigen Tage auf dem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 993m², das zahlreiche Möglichkeiten für Gartenpartys, Spielplatz für die Kinder oder einfach nur zum Entspannen bietet. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, um Ihnen das Parken zu erleichtern.

Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre moderne Ausstattung und hochwertige Materialien. Der Angebotspreis von 620.000€ entspricht einem fairen Preis von ca. 4.133,33€ pro m² Wohnfläche.

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Berlin-Spandau, die sich durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln auszeichnet.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Traumhaus persönlich zu entdecken. Hier erwartet Sie ein modernes und hochwertiges Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt.

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
1938
Etage(n)
3
Grundstück ca.
993 m2
Wohnfläche ca.
150 m2
Nutzfläche ca.
280 m2
Zimmer
7
Badezimmer
2
Gäste-WC
1
Terrassen
2
Fläche Terrasse ca.
20 m2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Letzte Renovierung
1990
In sozialem Erhaltungsgebiet
Nein
Bezugsfrei ab (Notiz)
Nach Verkauf
Preis
620.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-QAYBZ7R

Käuferprovision

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Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
2022
Energieträger
Erdgas schwer

Lage

Berlin-Spandau, 13581

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Objekt befindet sich in dem Ortsteil Staaken von Berlin-Spandau. Die Prisdorfer Straße ist eine schwach befahrene An-

wohnerstraße. Durch die Lage in dritter Reihe, angrenzend an einen Gründurchzug, ergibt sich absolute Ruhe. Das Umfeld ist sehr familienfreundlich. Spielplätze, Kitas und Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, die Spandauer Altstadt und

der Hauptbahnhof Spandau liegen drei Busstationen entfernt. Anliegende Buslinien verkehren am naheliegenden Brunsbütteler Damm sowie in der Seegefelder Straße und im Magistratsweg.

Grundrisse

Grundriss des Erdgeschosses mit Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohnbereich, Zimmer und Garage.

Erdgeschoss 

Grundriss des Kellergeschosses mit mehreren Kellerräumen und Heizungsraum.

Kellergeschoss 

Grundriss des Obergeschosses mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad/WC und Flur.

1. Obergeschoss 

1/3
Mann im Anzug steht vor einer Backsteinwand mit Fenster im Hintergrund.
Mann im Anzug steht vor einer Backsteinwand mit Fenster im Hintergrund.

Olaf Pilz

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.