• Modernes Mehrfamilienhaus mit Balkonen, Parkplätzen und Bäumen an einer ruhigen Straße.
  • Heller Flur mit Sitzbank, Einbauschränken und Blick in ein Arbeitszimmer mit Schreibtischstuhl.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Holztisch, Fernseher, Essbereich und großen Fenstern zur Terrasse.
  • Modernes Wohnzimmer mit grauem Sofa, Couchtisch, Regalen und vielen Pflanzen neben großen Fenstern.
  • Moderne Küche mit weißen Schränken, Holztisch und vier grauen Stühlen auf hellem Holzboden.
  • Helles Wohnzimmer mit Essbereich, Holzboden, modernen Möbeln und großen Fenstern.
  • Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank mit Spiegel und Regal mit Büchern und Kleidung.
  • Helles Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Stuhl, Computer und großem Fenster.
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Dusche und weißen Fliesen.
  • Heller Flur mit weißer Haustür, Einbauschränken und Parkettboden.
  • Langer Balkon mit Fliesenboden, Pflanzenkübeln und Aussicht auf moderne Wohngebäude.
  • Moderne Dachterrasse mit Pflanzentöpfen und Geländer, Fliesenboden, helle Wände.
  • Balkon mit Pflanzkübeln, Fliesenboden und Blick auf benachbarte Gebäude unter blauem Himmel.
  • Möblierte Dachterrasse mit Pflanzen, Tisch und Stühlen auf einem gemusterten Teppich.
  • Blick auf einen Innenhof mit Wegen, Rasen und Bäumen, umgeben von modernen Wohngebäuden.
  • Gepflasterter Weg mit grüner Hecke und Bäumen neben einem Mehrfamilienhaus.

Immobilie verkauft

Penthouse mit großzügiger Dachterrasse in der Gartenstadt Reitzenstein

Düsseldorf-Mörsenbroich, 40470

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.76,91 m2

  • Rooms

    Zimmer2,5

ca. 77 m² Wohnfläche4. ObergeschossPenthouseDachterrasseGartenstadt Reizenstein2,5 ZimmerTiefgaragenstellplatz inklusiveBaujahr 2013Bad mit Badewanne und DuscheFußbodenheizungbodentiefe FensterFernwärme1.260 € Kaltmiete inkl. TG-StellplatzAufzug

Dieses moderne Penthouse vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs. Auf ca. 77 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie bodentiefen Fensterfronten, die für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht sorgen. Die großzügige Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den idealen Ort für entspannte Stunden über den Dächern des Reitzensteinviertels.

Das im Jahr 2013 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Eine Fußbodenheizung, eine offene Einbauküche, ein Tiefgaragenstellplatz sowie der neuwertige Gesamtzustand unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Immobilie.

Ein stilvolles Zuhause für alle, die modernes Wohnen in ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage schätzen.

Fakten

Typ
Wohnung - Penthouse
Baujahr
2013
Etage(n)
4
Wohnfläche ca.
76,91 m2
Zimmer
2,5
Badezimmer
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-6N8NF3T

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
09.07.2034
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr Heizung
2013
Baujahr laut Energieausweis
2013
Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
86 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lage

Düsseldorf-Mörsenbroich, 40470

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie befindet sich in der Gartenstadt Reitzenstein im Düsseldorfer Stadtteil Mörsenbroich – einem der gefragtesten Neubaugebiete der Landeshauptstadt. Auf dem ehemaligen Kasernengelände ist in den vergangenen Jahren ein modernes und hochwertiges Wohnquartier mit viel Grün, großzügigen Freiflächen und einer ansprechenden Architektur entstanden.

Die Umgebung verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die Düsseldorfer Innenstadt, der Flughafen sowie die Messe Düsseldorf in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahnen A44, A52 und A3 sind schnell zu erreichen.

Die weitläufigen Grünanlagen innerhalb der Gartenstadt Reitzenstein sowie der nahegelegene Grafenberger Wald und der Zoopark bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Kombination aus modernem Wohnumfeld, urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht diesen Standort zu einer der attraktivsten Wohnlagen im Düsseldorfer Norden.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Bad, Schlafzimmer, Ankleide, Flur, Wohnbereich, Küche und Balkon.

ETW 4. OG 

Immobilie verkauft

Diese Immobilie ist leider schon verkauft! Aber keine Sorge: Wir finden Ihr Traumimmobilie – kontaktieren Sie uns einfach.

Sara Güden
Sara Güden

Sara Güden

Ihre Ansprechpartnerin

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.