• Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Balkon, Garten und Vorgartensträuchern, von der Straße aus gesehen.
  • Zweistöckiges Haus mit Satteldach, Gartenweg und winterlichen Pflanzen im Vorgarten.
  • Eingangsbereich eines Wohnhauses mit Treppe, Pflanzen und Glastür.
  • Helles Wohnzimmer mit beigen Ledersesseln, Kamin, Teppich und Glastisch vor einem großen Fenster.
  • Helles Arbeitszimmer mit großem Fenster, Schreibtisch, Stuhl, Teppich und Holzschränken.
  • Heller Wintergarten mit Glasdach, Tisch, Stühlen, Topfpflanzen und Wandbildern.
  • Kleine Küche mit Spülmaschine, offenem Regal und Fenster, angrenzend an hellen Wohnbereich.
  • Esszimmer mit Glastisch, vier Stühlen, großer Uhr und Zugang zur Terrasse.
  • Helles Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Fenster und Wandheizkörper.
  • Treppenhaus mit Holztreppe, weißen Geländern, heller Tür und dekorativen Bildern an der Wand.
  • Helles Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Bürostuhl, Sessel, Teppich und großen Holzschränken.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Blumenbettdecke, gelber Wand und Korbstuhl am Fenster.
  • Balkon mit Holzboden an einem Wohnhaus, Blick auf eine ruhige Straße mit Bäumen und Häusern.
  • Helles Zimmer mit Bett, Schreibtisch, rotem Stuhl, Bücherregal und Teppich.
  • Luftaufnahme eines Hauses mit Garten, Gehweg und Gartenmöbeln im Vorgarten.
  • Luftaufnahme eines Einfamilienhauses mit Garten, Terrasse und Sitzbereich im Hinterhof.
  • Garten mit Kiesweg, runder Steintisch, Stühlen und kleinem Teich, umgeben von Büschen und Bäumen.

Immobilie verkauft

Bestlage: Freistehendes Einfamilienhaus in Bensberg-Lückerath

Bergisch Gladbach-Lückerath, 51429

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.121,46 m2

  • Land area

    Grundstück ca.406 m2

  • Rooms

    Zimmer5

Bensberg LückerathFußläufig zur ÖPNVBeliebte Lage in BensbergAnliegerstraßeBeheizter WintergartenGarageBaujahr 1958

In einer ruhigen und beliebten Anliegerstraße von Bensberg-Lückerath befindet sich dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958. Das ca. 406 m² große Grundstück bietet eine gelungene Kombination aus gewachsener Nachbarschaft und Privatsphäre im Garten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m², verteilt auf fünf Zimmer sowie einem zusätzlichen Wintergarten, bietet das Haus ein gemütliches Wohnangebot für kleine Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Der seitlich angeordnete Hauseingang ermöglicht einen diskreten Zugang und sorgt für ein abgeschirmtes Wohngefühl im Inneren.

Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich und ist klassisch gegliedert. Das helle Wohnzimmer mit ca. 29,51 m² hat Platz für Wohnen und Essen. Ein Kaminofen sorgt an kälteren Tagen für eine angenehme Atmosphäre. Direkt angeschlossen ist der Wintergarten, der den Wohnraum nach Westen erweitert. Die Küche liegt praktisch gegenüber. Ein weiteres Zimmer mit einem Ausgang zum Garten eignet sich gut als Gästezimmer. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein kleines Duschbad.

Das Obergeschoss ist als Ruhebereich angelegt. Zwei helle Schlafzimmer mit klaren Grundrissen verfügen über einen direkten Zugang zum Westbalkon. Ein weiteres, separates Zimmer wird aktuell als Homeoffice genutzt. Das Badezimmer mit ca. 5,70 m² ist funktional mit einer Dusche ausgestattet.

Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Heizungsraum stehen ein Kellerraum sowie ein Vorratsraum zur Verfügung. Vom Keller gibt es auch die Möglichkeit in den Garten zu kommen. Weiteren Stauraum bietet der Spitzboden.

Zur Immobilie gehört eine Garage mit ca. 24,11 m², die neben dem PKW auch Platz für Fahrräder, Gartengeräte und weiteres Werkzeug bietet. Der Garten ist gepflegt angelegt und schafft einen abgeschirmten Aufenthalt im Freien, etwa für Frühstück oder ausgedehnte Grillabende.

Die Immobilie wurde stetig von den Eigentümern gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Dennoch werden Sie mit einigen Investitionen rechnen müssen; sei es für energetische Maßnahmen im Rahmen des Austauschs der Gasheizung (1991) oder für optische Renovierungsmaßnahmen.

Wichtige Investitionen:

  • Wintergarten 2004
  • Jalousien 2004
  • Kachelofen 2007
  • Treppenhaus 2009
  • Windfang 2010
  • Garagentor 2011
  • Duschbad 2013
  • Fenster und Türen 2014-2016

Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
1958
Etage(n)
2
Grundstück ca.
406 m2
Wohnfläche ca.
121,46 m2
Zimmer
5
Badezimmer
2
Balkon
1
Terrasse
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
01.05.2026
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-FB7MJOE

Käuferprovision

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Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
22.01.2036
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
1991
Baujahr laut Energieausweis
1958
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
142,05 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Bergisch Gladbach-Lückerath, 51429

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Haus befindet sich in Bensberg-Lückerath, einer gefragten Wohnlage von Bergisch Gladbach-Bensberg. Bensberg zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Kölner Umland und ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Anliegerstraßen und einer gewachsenen Nachbarschaft.

Das Zentrum von Bensberg mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Einzelhandel, Cafés und Restaurants ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch das Schloss Bensberg sowie die angrenzenden Grün- und Parkanlagen wie die Saaler Mühle befinden sich in der unmittelbaren Nähe und bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Die Infrastruktur ist insbesondere für Familien sehr gut. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen liegen in gut erreichbarer Entfernung. Ergänzt wird das Angebot durch Sportvereine, Fitnessstudios und zahlreiche Naherholungsgebiete im Bergischen Land.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr komfortabel. Über die Autobahn A4 bestehen schnelle Verbindungen nach Köln und in das Rheinland. Die Straßenbahnlinie 1 verbindet Bensberg direkt mit der Kölner Innenstadt.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter familienfreundlicher Infrastruktur und einer fußläufigen Anbindung an die Innenstadt von Bensberg.

Grundrisse

Grundriss eines Hauses mit Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Bad, Zimmer und Garage.

Erdgeschoss 

Grundriss mit drei Zimmern, Bad, Flur und Balkon.

1. Obergeschoss 

Grundriss eines Kellers mit Heizungsraum, Vorratsraum, Fluren und Kellerraum, Flächenangaben in m².

Kellergeschoss 

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Immobilie verkauft

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Luba Schneider
Luba Schneider

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.