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  • Helles Wohnzimmer mit Sessel, Stehlampe und Blick auf eine Terrasse am Wasser.
  • Eckansicht eines weißen Hauses am Wasser mit Terrasse und Rasenfläche.
  • Terrasse mit Glastisch, Stühlen und Blick auf einen großen See bei sonnigem Wetter.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, weißen Möbeln und großem Fenster mit Blick aufs Meer.
  • Modernes Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und einer Sauna, weiße Fliesen und großes Fenster.
  • Helles Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Nachttisch, großem Fenster und Blick aufs Meer.
  • Helle Wohnküche mit Holztisch, Stühlen, Küchengeräten und großem Fenster mit Wasserblick.
  • Helles Wohnzimmer mit Seeausblick, zwei grauen Sofas, Holztisch und Terrasse.
  • Moderne weiße Reihenhäuser am Wasser mit Steg und Booten im Hintergrund.
  • Luftaufnahme von Häuserreihen am Wasser mit kleiner Landzunge im Hintergrund.

Ferienwohnung mit traumhaftem Blick auf die Schlei und das Hafenbecken des Resorts

Kappeln-Olpenitzdorf, 24376

  • Euro

    Preis380.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.78 m2

  • Rooms

    Zimmer3

Hervorragende Lage zwischen Hafenbecken und SchleiNah am Privatstrand des OsteeresortsFußböden frisch saniertWannenbad mit Infrarot-WärmekabineFußbodenheizungbodentiefe FensterInklusive InventarTerrasse direkt am Wasser mit Bilck auf die MarinaEin Pkw-AußenstellplatzAbschließbarer Fahrradschuppen

Willkommen in Ihrem neuen Domizil in hervorragender Lage direkt am Hafenbecken des OstseeResorts Olpenitz. Diese Ferienwohnung vereint stilvollen Komfort mit maritime Flair und bietet Ihnen neben der direkten Nähe zum feinen Privatstrand einen unverstellten Panorama-Blick auf die Schlei und die Marina.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich. Dank bodentiefer Fenster und der 2025 frisch sanierten Fußböden genießen Sie hier ein durchweg modernes und helles Ambiente. Von der angrenzenden Terrasse direkt am Wasser beobachten Sie entspannt das maritime Treiben der vorbeiziehenden Schiffe.

Für pure Erholung sorgt das großzügige Badezimmer, das neben einer Badewanne mit einer privaten Infrarot-Wärmekabine ausgestattet ist – ideal für gemütliche Wellness-Stunden nach einem Strandspaziergang. Zudem befindet sich hier ein praktischer Waschmaschinenanschluss. Die zwei ruhigen Schlafzimmer bieten ebenfalls einen traumhaften Ausblick auf die Schlei und garantieren erholsame Nächte. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein separater Fahrradschuppen runden dieses attraktive Gesamtpaket ab.

Ob als exklusiver Rückzugsort für den eigenen Urlaub oder als wertbeständige Kapitalanlage mit hoher Vermietungsqualität: Dieses Objekt lässt keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Fakten

Typ
Wohnung - Erdgeschosswohnung
Baujahr
2015
Etage(n)
1
Wohnfläche ca.
78 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
1
Fläche Terrasse ca.
16,65 m2
Stellplätze
1
Letzte Renovierung
2025
Preis
380.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-ENK7MG3

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
04.12.2035
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
2015
Baujahr laut Energieausweis
2015
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
61,38 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Kappeln-Olpenitzdorf, 24376

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Der Nordosten Schleswig-Holsteins ist bekannt für seine vielfältige und wunderschöne Natur mit malerischen Buchten und Stränden, grünen Hügellandschaften mit leuchtenden Rapsfeldern sowie zahlreichen Naturschutzgebieten mit einer reichen Flora und Fauna. Inmitten dieser einzigartigen Naturlandschaft entsteht das Ostsee-Resort Olpenitz zwischen Ostsee und Schleimündung, in der Nähe der Stadt Kappeln. Auf dem 150 Hektar großen Gebiet des ehemaligen Marinestützpunktes entsteht ein Urlaubsparadies der Extraklasse mit einem abwechslungsreichen Angebot. Die umgebende Natur lädt zur Entschleunigung des Alltags ein. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren oder entspannen Sie an einem der wunderschönen Strände der Region. Neben dem Urlaubsgenuss in der Natur haben Sie durch die zentrale Lage des Resorts und die Nähe zur Kleinstadt Kappeln auch die Möglichkeit, Ausflüge in eine städtische Umgebung zu unternehmen. Die Stadt Kappeln, die bekannt ist aus der ZDF-Serie „Der Landarzt“, bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die St.-Nikolai-Kirche, die Windmühle Amanda oder den berühmten Kappelner Heringszaun. Dieser besteht seit dem 15. Jahrhundert und ist heutzutage der einzige in ganz Deutschland und Europa. Er ist definitiv einen Besuch wert – sowohl für Angelbegeisterte als auch für die ganze Familie, vor allem am Himmelfahrtswochenende, an dem die Kappelner Heringstage zu Ehren des Zauns gefeiert werden! Erleben Sie hier das geschäftige Treiben einer Stadt an der Ostsee und besuchen Sie eines der zahlreichen Restaurants mit vielfältigem Speiseangebot – natürlich oft typisch nordisch, mit den besten und frischesten Fischgerichten!

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit mehreren Zimmern und Türen, schwarz auf weiß dargestellt.

Grundriss 

Frau mit langen blonden Haaren und schwarzer Kleidung steht draußen.
Frau mit langen blonden Haaren und schwarzer Kleidung steht draußen.

Sahra Holst

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.