Moderne Wohnung mit Galerie, großer Loggia und Blick ins Grüne und auf die Blau

Diese moderne Galeriewohnung bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein großzügiges, offenes Wohnkonzept über zwei Ebenen und verbindet ein besonderes Raumgefühl mit einer hochwertigen Ausstattung.

Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und wurde im Jahr 2016 umfassend grunderneuert und saniert sowie zu modernen Wohnzwecken ausgebaut. Dadurch verbindet die Immobilie die bestehende Gebäudesubstanz mit einem zeitgemäßen Wohn- und Ausstattungsstandard.

Der Mittelpunkt der unteren Wohnebene ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offenem Charakter. Ergänzt wird diese Ebene durch ein flexibel nutzbares Arbeits- bzw. Kinderzimmer sowie ein Duschbad. Hochwertiger Parkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung unterstreichen den modernen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die sich nahezu über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Sie bietet viel Platz für einen gemütlichen Sitzbereich und eröffnet einen schönen Blick ins Grüne sowie in Richtung Blau. Dadurch entsteht ein angenehm ruhiger Außenbereich, der die Wohnung ideal ergänzt.

Über die Treppe gelangt man auf die offene Galerieebene, die der Wohnung ihren besonderen Maisonette-Charakter verleiht. Auf dieser Ebene befindet sich zusätzlich ein weiteres Badezimmer, sodass insgesamt zwei Bäder zur Verfügung stehen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit Aufzug und verbindet großzügiges Wohnen, eine attraktive Aufteilung und einen zeitgemäßen Ausstattungsstandard.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 439 €, darin enthalten ist auch die Zuführung zur Erhaltungsrücklage.