• Gepflasterte Terrasse mit Pflanzbeeten, dahinter ein grüner Garten und Reihenhäuser im Hintergrund.
  • Eingang eines Reihenhauses mit weißen Wänden, Stufen und kleinem Vorgarten.
  • Reihenhaus mit Terrasse und Garten, braunes Dach, mehrere Fenster, sonniges Wetter.
  • Reihenhäuser mit Gärten und Gartenhäusern, Luftaufnahme bei Tageslicht.
  • Terrasse mit Tisch und Stühlen, Treppe nach unten und Blick auf einen Garten mit Bäumen.
  • Gepflasterte Terrasse mit Tisch und Stühlen, angrenzend an ein Wohnhaus, umgeben von Hecken und Pflanzen.
  • Helles Esszimmer mit ovalem Holztisch, sechs Stühlen, Vitrine und großen Fenstern mit Blick nach draußen.
  • Esszimmer mit rundem Holztisch, vier schwarzen Stühlen und Sideboard auf hellem Holzfußboden.
  • Helle Küche mit Holzschränken, Elektroherd und großem Fenster zur Straße.
  • Moderne Küche mit Holzmöbeln, Esstisch, vier Stühlen und Fernseher an der Steinwand.
  • Wohnzimmer mit großer brauner Ledercouch, Glastisch und Holzfußboden.
  • Helles Wohnzimmer mit braunem Sofa, Glastisch, Holzschränken und zwei Fenstern.
  • Heller Flur mit Fliesenboden, Holztreppe und gemauerten Wänden in einem Wohnhaus.
  • Helle Diele mit weißer Treppe, Holzhandlauf und Wanduhr, angrenzend ein Raum mit Fliesenboden.
  • Kleines Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, Handtuch, WC und Fenster mit Gardine.
  • Heller Flur mit offener Tür, Fenster und Teppichtreppe mit Holzgeländer.
  • Schlafzimmer mit großem Holzkleiderschrank, Bett, Nachttisch und Kommode mit Spiegel.
  • Badezimmer mit orange-braunen Fliesen, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster.
  • Dachzimmer mit Schreibtisch, Regalen, Bürostuhl und Fitnessgerät auf Holzfußboden.
  • Kleines Wohnzimmer mit grauem Sofa, Couchtisch und großem Dachfenster.
  • Waschküche mit Badewanne, Waschmaschine, Kühlschrank und grauer Holztür.
  • Kellerraum mit Regalen, Schränken und verschiedenen Aufbewahrungsboxen.
  • Kellerraum mit Heizungsanlage, Rohrleitungen und einer Badewanne neben einem Spiegelschrank.

Liebevoll gepflegtes Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohngegend Flensburgs

Flensburg-Jürgensby, 24943

  • Euro

    Preis208.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.98 m2

  • Land area

    Grundstück ca.200 m2

  • Rooms

    Zimmer4

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in Flensburg!

Dieses hochwertige, liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf ca. 98 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre persönliche Entfaltung – sowohl für Paare als auch für Familien. Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer, und einem stilvollen Badezimmer sowie einem Gästebad erfüllt das Haus alle Ansprüche an modernes Wohnen.

Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss sind die Terrasse und der großzügige Garten mit Südausrichtung, die fast ganztägig Sonne bieten und somit zum Verweilen einladen. Zu erreichen sind diese über das Wohn- bzw. Esszimmer im Erdgeschoss. Weiter befinden sich im Erdgeschoss die großzügige Küche sowie das Gästebad. Vom Flur aus erreichen Sie über eine Treppe sowohl den Keller als auch das 1. Obergeschoss.

Das 1. OG verfügt über zwei großzügig geschnittene Räume, die wahlweise als Schlaf-, Wohn- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls das tageslichtdurchflutete Duschbad.

Das Dachgeschoss ist nachträglich ausgebaut worden und verfügt über einen kleinen Vorflur und ein daran anschließendes, großzügiges Kinder- oder Gästezimmer mit Dachschrägen.

Der Keller zeichnet sich durch seinen hervorragend gepflegten Zustand aus. Es ist eine voll funktionale Waschküche mit einer Badewanne eingebaut. Durch seine Größe bietet der Keller mehr als genug Abstellfläche für alle Gegenstände.

Von der Terrasse aus verfügt dieses Reihenhaus als einziges in der Hausreihe über einen nachträglich gebauten äußeren Treppenabgang, über den Sie den Keller erreichen können. Hierdurch können Fahrräder, Gartenmöbel o. Ä. besonders unkompliziert transportiert werden.

Das Grundstück ist real geteilt. Insofern fallen keine Hausgeld- bzw. Rücklagenzahlungen an und Sie sind in der Gestaltung des Hauses nicht fest gebunden.

Das Reihenhaus besticht nicht nur durch seine großzügigen Räumlichkeiten, sondern auch durch eine Top-Lage in Flensburg. Die PLZ 24943 gehört zu einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und guter Infrastruktur.

Das Haus ist ab dem 01.04.2026 bezugsfrei und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, schon bald Ihr neues Zuhause zu beziehen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns – Ihrem exklusiven und modernen Immobilienmakler.

Fakten

Typ
Haus - Reihenmittelhaus
Baujahr
1960
Etage(n)
4
Grundstück ca.
200 m2
Wohnfläche ca.
98 m2
Zimmer
4
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Terrasse
1
Fläche Terrasse ca.
15 m2
Keller
Voll unterkellert
Letzte Renovierung
2015
Bezugsfrei ab
01.09.2026
Preis
208.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-4RTHROF

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr Heizung
2012
Energieträger
Fernwärme

Lage

Flensburg-Jürgensby, 24943

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Flensburg, einer attraktiven und lebendigen Stadt direkt an der dänischen Grenze. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aus.

In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung. Auch Sport- und Freizeitangebote sind gut erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Grünflächen und Naherholungsbereiche in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten: Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar, sodass sowohl die Flensburger Innenstadt als auch andere Stadtteile bequem angebunden sind. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht zudem eine schnelle Verbindung zur A7 in Richtung Hamburg oder Dänemark.

Dank der Nähe zur Flensburger Förde und zum Hafen bietet die Stadt ein maritimes Flair mit vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten. Die Lage eignet sich ideal für Familien und Berufspendler als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine stabile und gefragte Wohnlage legen.

Grundrisse

Grundriss des Kellers mit zwei Räumen und einem Flur, Treppen an beiden Enden.

Kellergeschoss 

Grundriss mit Küche, Flur, Wohnzimmer und Terrasse, dazu eine Treppe im Eingangsbereich.

Erdgeschoss 

Grundriss mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Flur.

1. Obergeschoss 

Grundriss mit Flur, Boden, Kammer und Treppe, Maßstab unten.

Dachgeschoss 

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Ein Mann mit weißem Hemd steht mit verschränkten Armen und lächelt in die Kamera.
Ein Mann mit weißem Hemd steht mit verschränkten Armen und lächelt in die Kamera.

Jannek Sönnichsen

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.