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  • Überdachte Terrasse mit Tisch, Stühlen und Grill vor einem Haus mit blauer Fassade.
  • Überdachte Terrasse mit Tisch und Stühlen an einem blauen Haus, Blick auf Rasen und Nachbarhäuser.
  • Modernes zweistöckiges Haus mit Balkon, Terrasse und Sitzbereich auf grünem Rasen.
  • Helles Esszimmer mit Holzboden, Esstisch, Kaminofen und Blick in den Garten.
  • Modernes Schlafzimmer mit Doppelbett, Kommode, Fenster und Blick auf Häuser im Freien.
  • Modernes Badezimmer mit Dusche, Sauna, Toilette und Waschbecken, helle Fliesen und Holzelemente.
  • Heller Flur mit Holzfußboden, offenen Türen zu Schlafzimmern und Blick auf eine Terrasse mit Garten.
  • Helles Kinderzimmer mit Hochbett, Schreibtisch, Teppich und großem Fenster zum Garten.
  • Modernes Schlafzimmer mit Hochbett, Doppelbett, grauem Stuhl, Pflanze und weißem Kleiderschrank.
  • Blick durch einen Türrahmen auf zwei modern eingerichtete Schlafzimmer mit großen Fenstern.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Kommode, Nachttisch und Blick ins Wohnzimmer.
  • Modernes Wohnzimmer mit grauem Sofa, Esstisch, großer Fensterfront und Holzboden.
  • Helle Wohnküche mit Esstisch, Kaminofen, Einbauküche und Waschmaschine, Holzboden.
  • Moderne Einbauküche mit Herd, Waschmaschine, Mikrowelle und hellen Schränken.

Seltene Gelegenheit im Erdgeschoss: Neu erbaute Ferienwohnung in strandnaher Lage

Kappeln-Olpenitzdorf, 24376

  • Euro

    Preis298.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.81 m2

  • Rooms

    Zimmer3

Fußläufig zum Strand gelegenNah am HafenbeckenEinbauküche inklusive Einbaugeräte2 SchlafzimmerKaminofenGroßzügiger Wohn- und EssbereichTageslicht-Bad mit Infrarot-Wärmekabine2 TerrassenFußbodenheizungPkw-AußenstellplatzAbschließbarer Abstellschuppen

Im begehrten OstseeResort Olpenitz erwartet Sie ein lebendiges, skandinavisch inspiriertes Häuser-Ensemble, das moderne, leichte Architektur perfekt mit maritimem Flair verbindet. In dieser angenehm ruhigen und dennoch zentralen Lage steht diese neu erbaute, exklusive Ferienwohnung im Erdgeschoss zum Verkauf – eine seltene Gelegenheit für Urlauber und Investoren, die barrierearmen Komfort zu schätzen wissen.

Die Einheit besticht durch ein durchdachtes Konzept, das Ihnen maximale Privatsphäre und höchste Lebensqualität garantiert. Ihr neues Feriendomizil empfängt Sie mit einem eigenen, überdachten Eingang, den Sie vollkommen bequem und ebenerdig erreichen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, an den sich eine offen gestaltete, moderne Küche sowie eine einladende Sonnenterrasse anschließen – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten perfekte Rückzugsorte, während das stilvolle Tageslicht-Bad mit einer integrierten Infrarot-Wärmekabine zur privaten Wellness-Oase wird. An kühleren Tagen sorgt ein eigener Kaminofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme und skandinavische „Hygge“-Gemütlichkeit.

Die Wohnung ist bereits erstklassig ausgestattet, lässt Ihnen aber bei der finalen Inneneinrichtung und Möblierung alle kreativen Freiräume, um Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Im Kaufpreis enthalten sind ein Kamin, eine Infrarotkabine, eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche inkl. Einbaugeräte, eine Gasbrennwerttherme, ein Pkw-Außenstellplatz und ein abschließbarer Abstellschuppen für Fahrräder und Gartenmöbel. bei der Inneneinrichtung können Sie Ihrer Kreativität freien lauf lassen. Ein weiterer Pkw-Außenstellplatz kann optional zusätzlich erworben werden.

Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Der feinsandige Weidefelder Strand ist kurzerhand erreichbar und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Direkt neben dem Ferienpark befindet sich zudem der Yachthafen für Sportboote und wunderschöne Segelschiffe, der für echtes maritimes Flair sorgt. Hier entsteht demnächst ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Geschäften. Da alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist, verbinden diese Ferienwohnung modernen Komfort mit der perfekten Ausgangslage für unvergessliche Urlaubstage an der Ostsee.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.

Fakten

Typ
Wohnung - Erdgeschosswohnung
Wohnfläche ca.
81 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Terrassen
2
Fläche Terrasse ca.
22 m2
Stellplätze
1
Preis
298.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-9O3B7AG

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Gasheizung
Energieträger
Erdgas

Lage

Kappeln-Olpenitzdorf, 24376

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Der Nordosten Schleswig-Holsteins ist bekannt für seine vielfältige und wunderschöne Natur mit malerischen Buchten und Stränden, grünen Hügellandschaften mit leuchtenden Rapsfeldern sowie zahlreichen Naturschutzgebieten mit einer reichen Flora und Fauna. Inmitten dieser einzigartigen Naturlandschaft entsteht das Ostsee-Resort Olpenitz zwischen Ostsee und Schleimündung, in der Nähe der Stadt Kappeln. Auf dem 150 Hektar großen Gebiet des ehemaligen Marinestützpunktes entsteht ein Urlaubsparadies der Extraklasse mit einem abwechslungsreichen Angebot. Die umgebende Natur lädt zur Entschleunigung des Alltags ein. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren oder entspannen Sie an einem der wunderschönen Strände der Region. Neben dem Urlaubsgenuss in der Natur haben Sie durch die zentrale Lage des Resorts und die Nähe zur Kleinstadt Kappeln auch die Möglichkeit, Ausflüge in eine städtische Umgebung zu unternehmen. Die Stadt Kappeln, die bekannt ist aus der ZDF-Serie „Der Landarzt“, bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die St.-Nikolai-Kirche, die Windmühle Amanda oder den berühmten Kappelner Heringszaun. Dieser besteht seit dem 15. Jahrhundert und ist heutzutage der einzige in ganz Deutschland und Europa. Er ist definitiv einen Besuch wert – sowohl für Angelbegeisterte als auch für die ganze Familie, vor allem am Himmelfahrtswochenende, an dem die Kappelner Heringstage zu Ehren des Zauns gefeiert werden! Erleben Sie hier das geschäftige Treiben einer Stadt an der Ostsee und besuchen Sie eines der zahlreichen Restaurants mit vielfältigem Speiseangebot – natürlich oft typisch nordisch, mit den besten und frischesten Fischgerichten!

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit zwei Zimmern, Bad, Wohnbereich, zwei Terrassen und Hauswirtschaftsraum.

Grundriss 

Ein Mann mit weißem Hemd steht mit verschränkten Armen und lächelt in die Kamera.
Ein Mann mit weißem Hemd steht mit verschränkten Armen und lächelt in die Kamera.

Jannek Sönnichsen

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.