Stilvolles Küstenidyll mit Loft-Charakter - großzügiges Ferienhaus in direkter Strandnähe
Kappeln-Olpenitzdorf, 24376
Preis390.000 €
Wohnfläche ca.98 m2
Grundstück ca.300 m2
Zimmer4
Nur einen Steinwurf vom feinsandigen Ostseestrand entfernt erwartet Sie dieses großzügige Ferienhaus, das modernen Komfort mit maritimem Lebensgefühl vereint. Auf ca. 98 m² Wohnfläche und drei optimal geschnittenen Zimmern bietet dieses Refugium viel Platz für unvergessliche Familienmomente oder anspruchsvolle Feriengäste.
Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie die behagliche Wärme der Fußbodenheizung. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Dank außergewöhnlich hoher Decken und bodentiefer Fensterelemente begeistert der Raum mit einem exklusiven, luftigen Loft-Charakter. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküchenzeile lässt keine Wünsche offen und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. An kühleren Tagen sorgt der stilvolle Kaminofen für eine knisternde Wohlfühlatmosphäre nach einem langen Strandspaziergang. Von hier aus gelangen Sie auch auf die sonnige Terrasse – Ihr privater Logenplatz für erholsame Stunden an der frischen Ostseeluft.
Ein echtes Highlight im Erdgeschoss ist das luxuriöse Wannenbad, das dank einer integrierten Infrarot-Wärmekabine zur privaten Spa-Oase wird. Zwei charmante Schlafzimmer – eines mit komfortablem Doppelbett, das andere mit zwei Einzelbetten – sind bereits mit hochwertigen Boxspringbetten ausgestattet und garantieren maximalen Erholungswert.
Das Obergeschoss fungiert als ideale Ruhezone und bietet besondere Privatsphäre. Hier erwarten Sie ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer mit Doppel-Boxspringbett sowie ein modernes, separates Duschbad.
Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Zwei direkt am Haus gelegene Pkw-Stellplätze sowie ein abschließbarer Fahrradschuppen bieten optimalen Stauraum für Fahrräder, Strand- und Sportequipment.
Diese wertbeständige Kapitalanlage verbindet skandinavische Gemütlichkeit mit modernem Luxus.
Lassen Sie sich von diesem Ostsee-Juwel verzaubern und vereinbaren Sie noch heute Ihren exklusiven Besichtigungstermin!
Fakten
- Typ
- Haus - Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2018
- Etage(n)
- 2
- Grundstück ca.
- 300 m2
- Wohnfläche ca.
- 98 m2
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Terrasse
- 1
- Fläche Terrasse ca.
- 12 m2
- Stellplätze
- 2
- Preis
- 390.000 €
- Käuferprovision
- 2,38% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-3OC83TA
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 12.11.2035
- Heizungsart
- Gasheizung
- Baujahr Heizung
- 2018
- Baujahr laut Energieausweis
- 2018
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergieverbrauch
- 52,81 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
Lage
Kappeln-Olpenitzdorf, 24376
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Der Nordosten Schleswig-Holsteins ist bekannt für seine vielfältige und wunderschöne Natur mit malerischen Buchten und Stränden, grünen Hügellandschaften mit leuchtenden Rapsfeldern sowie zahlreichen Naturschutzgebieten mit einer reichen Flora und Fauna. Inmitten dieser einzigartigen Naturlandschaft entsteht das Ostsee-Resort Olpenitz zwischen Ostsee und Schleimündung, in der Nähe der Stadt Kappeln.
Auf dem 150 Hektar großen Gebiet des ehemaligen Marinestützpunktes entsteht ein Urlaubsparadies der Extraklasse mit einem abwechslungsreichen Angebot. Die umgebende Natur lädt zur Entschleunigung des Alltags ein. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren oder entspannen Sie an einem der wunderschönen Strände der Region.
Neben dem Urlaubsgenuss in der Natur haben Sie durch die zentrale Lage des Resorts und die Nähe zur Kleinstadt Kappeln auch die Möglichkeit, Ausflüge in eine städtische Umgebung zu unternehmen. Die Stadt Kappeln, die bekannt ist aus der ZDF-Serie „Der Landarzt“, bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die St.-Nikolai-Kirche, die Windmühle Amanda oder den berühmten Kappelner Heringszaun. Dieser besteht seit dem 15. Jahrhundert und ist heutzutage der einzige in ganz Deutschland und Europa. Er ist definitiv einen Besuch wert – sowohl für Angelbegeisterte als auch für die ganze Familie, vor allem am Himmelfahrtswochenende, an dem die Kappelner Heringstage zu Ehren des Zauns gefeiert werden! Erleben Sie hier das geschäftige Treiben einer Stadt an der Ostsee und besuchen Sie eines der zahlreichen Restaurants mit vielfältigem Speiseangebot – natürlich oft typisch nordisch, mit den besten und frischesten Fischgerichten!
Grundrisse
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Sahra Holst
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.