Immobilienpreise in der Grafschaft Bentheim 2026
Häuser, Wohnungen und Bauland
Erstellt am:
Zuletzt bearbeitet:
Kurz beantwortet
Gebrauchte freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser kosteten im Landkreis Grafschaft Bentheim 2025 im Median 290.000 Euro, nach 276.000 Euro im Jahr 2024. Für gebrauchte Eigentumswohnungen zahlten Käufer im Median 2.180 Euro pro Quadratmeter.
Der mittlere Bodenrichtwert für Eigenheimgrundstücke in Nordhorn lag zum Jahresbeginn 2026 bei 185 Euro pro Quadratmeter. Alle Werte stammen aus den Grundstücksmarktdaten 2026 der Gutachterausschüsse in Niedersachsen.
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0), https://immobilienmarkt.niedersachsen.de. Datengrundlage: Landesgrundstücksmarktdaten 2026, Dashboard Ein- und Zweifamilienhäuser 2026, Dashboard Eigentumswohnungen 2026 und Mittlere Bodenrichtwerte 2026. Auswahl und redaktionelle Darstellung durch Evernest, amtliche Werte unverändert übernommen.
Hauspreise 2025
| Gebiet | freistehende EFH/ZFH 2025 | Vorjahr 2024 | Reihenhaus/DHH 2025 |
|---|---|---|---|
| Landkreis Grafschaft Bentheim | 290.000 € | 276.000 € | 190.000 € |
| Landkreis Emsland | 280.000 € | 260.000 € | 234.000 € |
| Niedersachsen | 270.000 € | 255.000 € | 250.000 € |
Die Tabelle zeigt mittlere Kaufpreise für gebrauchte Häuser einschließlich Grundstück. Die hier verwendeten amtlichen Hauspreise beziehen sich auf den Landkreis, nicht auf einzelne Gemeinden. Tipps zur Vorbereitung gibt es unter Haus verkaufen.
Wohnungspreise 2025
| Gebiet | gebrauchte Eigentumswohnung 2025, Median |
|---|---|
| Landkreis Grafschaft Bentheim | 2.180 €/m² |
| Landkreis Emsland | 2.470 €/m² |
| Niedersachsen | 2.130 €/m² |
Die Werte zeigen den mittleren Quadratmeterpreis für Bestandswohnungen im Jahr 2025. Im Landkreis werden vergleichsweise wenige Wohnungen verkauft. Einzelne Verkäufe verschieben den Wert daher stärker als in Großstädten. Was beim Wohnung verkaufen anders ist als beim Hausverkauf, haben wir gesondert zusammengefasst.
Bodenrichtwerte 2026
| Gemeinde | mittlerer Bodenrichtwert Eigenheimgrundstück 2026 |
|---|---|
| Nordhorn | 185 €/m² |
| Schüttorf | 130 €/m² |
| Bad Bentheim | 120 €/m² |
Die Tabelle zeigt das mittlere Bodenrichtwertniveau für Eigenheimgrundstücke zum Jahresbeginn 2026, erschließungsbeitragsfrei. Ein Bodenrichtwert gilt nur für den Boden, nicht für das Haus darauf.
Für Bauplätze in Nordhorn wurden 2025 insgesamt 83 Verkäufe registriert, im Median zu 240 Euro pro Quadratmeter. Wie Sie den Wert für Ihr Grundstück finden, lesen Sie unter Bodenrichtwert richtig lesen. Zahlen für weitere Gemeinden enthält die Übersicht Bodenrichtwerte in Niedersachsen.
Was die Zahlen für Verkäufer bedeuten
Die Medianwerte sind ein Startpunkt. Ortslage, Baujahr, energetischer Zustand und Grundstücksgröße verschieben den Wert im Einzelfall deutlich. Leiten Sie daraus einen Verkaufspreis ab, rechnen Sie die Kosten beim Immobilienverkauf gleich mit ein.
Eine genaue Einschätzung bekommen Sie über die Immobilienbewertung in der Grafschaft Bentheim. Wie es danach bis zum Notartermin weitergeht, erklären wir unter Immobilie verkaufen in der Grafschaft Bentheim.
Was ist Ihre Immobilie in der Grafschaft Bentheim wert?
Was ist Ihre Immobilie in der Grafschaft Bentheim wert?
Durchschnittspreise zeigen die Richtung, Ihre eigene Immobilie kann davon deutlich abweichen. Mit der kostenlosen Online-Bewertung erhalten Sie in wenigen Minuten eine erste Preisspanne für Ihr Haus oder Ihre Wohnung in der Grafschaft Bentheim.
Immobilie bewerten
Fragen zu Immobilienpreisen Grafschaft Bentheim
Larissa Pawlowitzki
Ihre Ansprechpartnerin
Nachricht an Larissa Pawlowitzki senden