Immobilienpreise in Mannheim 2026
Quadratmeterpreise für Wohnungen und Häuser 2025
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Eine Bestandswohnung kostete in Mannheim 2025 im Schnitt 3.650 Euro pro Quadratmeter, eine Neubauwohnung 6.345 Euro. Einfamilienhäuser lagen laut Grundstücksmarktbericht 2025 des Gutachterausschusses Mannheim bei 3.732 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche.
Eigentumswohnungen 2025
| Wohnungsart | Verkäufe 2025 | Ø Preis 2025 | Verkäufe 2024 | Ø Preis 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Bestand | 976 | 3.650 €/m² | 833 | 3.496 €/m² |
| Neubau | 187 | 6.345 €/m² | 213 | 6.293 €/m² |
Die Stadt Mannheim stellte diese Ergebnisse zum Grundstücksmarktbericht 2025 am 22. Juni 2026 vor. Wenn Sie eine Wohnung verkaufen möchten, klären Sie früh Teilungserklärung und Hausgeldabrechnung.
Ein- und Zweifamilienhäuser 2025
Für Einfamilienhäuser zählte der Gutachterausschuss 2025 insgesamt 187 Verkäufe, im Jahr davor waren es 205. Der Durchschnittspreis lag bei 3.732 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche und damit auf dem Niveau des Vorjahres. Zweifamilienhäuser wurden im Schnitt um 16,4 Prozent teurer.
Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte von Anfang 2025 blieben in Mannheim nahezu überall gleich. Gesunken sind sie nur in den Geschäftslagen der Innenstadt, wie die Stadt Mannheim im Juni 2025 mitgeteilt hat. Einzelwerte zeigt BORIS-BW. Wie der Bodenwert in eine Bewertung eingeht, erklären wir in Bodenrichtwert richtig lesen.
Was die Zahlen bedeuten
Durchschnittswerte sind ein Startpunkt. Ob eine Wohnung in den Quadraten, auf dem Lindenhof oder in Käfertal liegt, verschiebt den Wert ebenso wie Baujahr und energetischer Zustand. Für Lagen in Ladenburg, Hirschberg und an der Bergstraße ist das Team von Evernest Weinheim Ihr Ansprechpartner. Wer Mannheim mit einem anderen Markt im Land vergleichen möchte, kann die Immobilienpreise Stuttgart heranziehen, übertragbar sind sie nicht.
Was Ihre eigene Immobilie wert ist, klären Sie über die Immobilienbewertung in Mannheim. Wenn Sie Ihre Immobilie in Mannheim verkaufen, folgen danach Unterlagen, Vermarktung und Notartermin.
Was ist Ihre Immobilie in Mannheim wert?
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Häufige Fragen zu Immobilienpreisen in Mannheim
Nadine Schumm
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