Immobilienpreise in Rosenheim 2026
Wohnungen, Häuser und Bauland im Preisvergleich
Erstellt am:
Zuletzt bearbeitet:
Kurz beantwortet
Gebrauchte Wohnungen in mittlerer und guter Lage kosteten in Rosenheim 2025 im Durchschnitt 4.400 Euro pro Quadratmeter, genauso viel wie 2024. Das zeigt die Kaufpreisübersicht des Gutachterausschusses Rosenheim. Ein- und Zweifamilienhäuser aus dem Bestand lagen laut Immobilienmarktbericht Bayern 2026 bei durchschnittlich 955.000 Euro.
Gebrauchte Wohnungen in Rosenheim nach Baujahr 2025
| Baujahr (mittlere/gute Lage) | Ø €/m² Wfl. | Spanne |
|---|---|---|
| sanierte Altbauten (Innenstadt-/Innenstadtrandlage) | 4.880 € | 3.450–5.530 € |
| vor 1960 | 3.380 € | – |
| 1960–1974 | 3.970 € | – |
| 1975–1984 | 4.390 € | – |
| 1990–1994 | 4.580 € | – |
| 2010–2014 | 5.360 € | – |
| 2015–2019 | 5.680 € | – |
| 2020–2024 | 6.230 € | 5.360–6.930 € |
Die Werte stammen aus der Kaufpreisübersicht des Gutachterausschusses Rosenheim für gebrauchte Wohnungen im Jahr 2025. Sehr kleine Wohnungen und ungewöhnliche Ausreißer sind darin nicht enthalten. Worauf es beim Verkauf einer Eigentumswohnung ankommt, lesen Sie unter Wohnung verkaufen.
Häuser und Neubau 2025
| Objektart | Ø Kaufpreis | Ø €/m² Wfl. |
|---|---|---|
| Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Bestand | 955.000 € | 5.100 € |
| Reihen-/Doppelhaus aus dem Bestand | 605.000 € | 4.800 € |
| Eigentumswohnung Neubau | – | 7.300 € |
Die Hauspreise stammen aus dem Immobilienmarktbericht Bayern 2026. Für Hauseigentümer haben wir die wichtigsten Tipps unter Haus verkaufen gesammelt.
Bodenwerte
Das Bodenpreisniveau für Einfamilienhäuser und andere individuelle Wohnbauten liegt in Rosenheim laut Immobilienmarktbericht Bayern bei rund 1.000 Euro pro Quadratmeter. Der Wert ist aus den Bodenrichtwerten abgeleitet und gilt nur für den Boden, nicht für das Haus darauf. Die einzelnen Zonen sehen Sie im Portal BORIS Bayern. Wie Sie den Wert für Ihr Grundstück finden, zeigen wir unter Bodenrichtwert richtig lesen.
Was die Zahlen bedeuten
Alle Werte gelten für die kreisfreie Stadt Rosenheim. Kolbermoor und Stephanskirchen gehören zum Landkreis, der einen eigenen Gutachterausschuss hat. Wenn Sie selbst eine Immobilie suchen, hilft Ihnen unser Beitrag Haus kaufen in Rosenheim weiter.
Was Ihre eigene Immobilie wert ist, erfahren Sie über die Immobilienbewertung in Rosenheim. Wie der Verkauf danach abläuft, zeigen wir unter Immobilie verkaufen in Rosenheim.
Was ist Ihre Immobilie in Rosenheim wert?
Was ist Ihre Immobilie in Rosenheim wert?
Durchschnittspreise zeigen die Richtung, Ihre eigene Immobilie kann davon deutlich abweichen. Mit der kostenlosen Online-Bewertung erhalten Sie in wenigen Minuten eine erste Preisspanne für Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Rosenheim.
Immobilie bewerten
Fragen zu Immobilienpreisen in Rosenheim
Raphael Lacroix
Ihr Ansprechpartner
Nachricht an Raphael Lacroix senden