Immobilienbewertung Schwerte

Was ist Ihre Immobilie in Schwerte wert?

Den Wert Ihrer Immobilie in Schwerte können Sie kostenlos online einschätzen oder persönlich im Showroom an der Friedensstraße 39 bewerten lassen. Online erhalten Sie eine erste unverbindliche Spanne. Für die persönliche Bewertung ziehen wir Vergleichsverkäufe aus der Nachbarschaft und den Bodenrichtwert Ihrer Adresse heran.

Wie funktioniert die Bewertung?

Online geben Sie Adresse, Objektart, Wohnfläche, Baujahr und Ausstattung ein und erhalten eine erste Spanne. Für die persönliche Bewertung sieht sich das Team um Fabian Both die Immobilie an, im Showroom an der Friedensstraße 39 oder bei Ihnen zu Hause. Dabei gleichen wir Vergleichsverkäufe aus der Nachbarschaft mit dem Bodenrichtwert der Adresse ab. Kreisweite Hausdurchschnitte übertragen wir nicht auf einzelne Immobilien. Wie Gutachter dabei vorgehen, zeigt das Vergleichswertverfahren.

Was den Wert in Schwerte beeinflusst

Lage, Haustyp und Zustand wirken am stärksten. Die Bodenrichtwerte reichen in Schwerte von 170 bis 440 Euro pro Quadratmeter. Für Ihr Haus zählen vor allem vergleichbare Verkäufe aus der Nachbarschaft und der Bodenwert. Wie Sie den Bodenwert deuten, erklären wir in Bodenrichtwert richtig lesen. Bei einer geerbten Immobilie klären Sie außerdem Erbnachweis und Abstimmung unter den Erben.

Bodenrichtwerte und Iserlohner Hauspreise nach Baujahr zeigen die Immobilienpreise in Schwerte und Iserlohn.

Diese Unterlagen helfen

Für Häuser in Holzen, Ergste oder Westhofen helfen Grundbuchauszug, Flurkarte, Energieausweis, Wohnflächenberechnung, Baupläne und Modernisierungsnachweise. Bei einem großen Grundstück sind Lageplan und Angaben zur Bebaubarkeit wichtig. Für Wohnungen kommen Teilungserklärung und Hausgeldabrechnung hinzu. Alle weiteren Dokumente nennt die Checkliste Unterlagen für den Immobilienverkauf.

Was Sie nach der Bewertung erhalten

Nach der Bewertung erhalten Sie eine Preisspanne für Ihre Immobilie in Schwerte. Wir begründen sie mit Vergleichsverkäufen aus der Nachbarschaft und dem Bodenrichtwert Ihrer Adresse. Wir benennen fehlende Unterlagen wie Flurkarte oder Baupläne und besprechen anschließend die nächsten Schritte.