Immobilienbewertung Schwetzingen
Erste Spanne online, genaue Einschätzung im Gespräch
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Was ist Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Schwetzingen wert?
Einen ersten Wert für Ihre Immobilie in Schwetzingen liefert die kostenlose Online-Bewertung. Bei der persönlichen Bewertung schauen wir uns zusätzlich Lage, Zustand und Unterlagen an. Zur Orientierung: Laut Gutachterausschuss wurden gebrauchte Eigentumswohnungen in Schwetzingen 2023 im Mittel für 3.007 Euro pro Quadratmeter verkauft, ermittelt aus 98 Verkäufen.
Schwetzingen in Zahlen
Die Zahlen stammen aus dem Grundstücksmarktbericht des Gemeinsamen Gutachterausschusses Südwestlicher Rhein-Neckar-Kreis für das Jahr 2023.
- 3.007 €/m²
- Ø gebrauchte Wohnung 2023
- 98
- ETW-Wiederverkäufe 2023
- 320
- EFH/ZFH-Verkäufe 2023 Region
Wie funktioniert die Bewertung?
Bei der Online-Bewertung geben Sie Adresse, Art der Immobilie, Wohnfläche, Baujahr und Ausstattung ein. Sie erhalten sofort eine erste Preisspanne. Zur persönlichen Bewertung kommt eine Maklerin oder ein Makler zu Ihnen, sieht sich die Räume an und prüft Unterlagen, Modernisierungen und Lage. Falls Sie danach verkaufen möchten, hilft Ihnen unsere Übersicht zu den Kosten beim Immobilienverkauf bei der Planung.
Was den Wert in Schwetzingen beeinflusst
In Schwetzingen hängt der Wert stark von der Nähe zu Schloss und Schlossgarten, von der Bahnanbindung und vom Zustand des Gebäudes ab. Von 2022 auf 2023 sank der Mittelwert für gebrauchte Wohnungen von 3.543 auf 3.007 Euro pro Quadratmeter. Achten Sie deshalb darauf, aus welchem Jahr ein Vergleichswert stammt. Wie Sie den Wert Ihres Grundstücks einschätzen, zeigen wir unter Bodenrichtwert richtig lesen. Liegt Ihre Immobilie in Mannheim, ist Evernest Mannheim Ihr Ansprechpartner. Zum Vergleich mit der Landeshauptstadt eignen sich die Immobilienpreise Stuttgart, auch wenn sich die Werte nicht auf Schwetzingen übertragen lassen.
Preise nach Baujahr, Stadtteil und Nachbarort haben wir in den Immobilienpreisen in Schwetzingen gesammelt.
Diese Unterlagen helfen
Hilfreich sind Grundbuchauszug, Energieausweis, Wohnflächenberechnung, Baupläne und Rechnungen über Modernisierungen. Für eine Wohnung brauchen Sie außerdem die Teilungserklärung und die letzte Hausgeldabrechnung. Lassen Sie Ihre Immobilie wegen einer Trennung bewerten, lohnt ein Blick auf den Immobilienverkauf bei Scheidung.
Persönliche Bewertung
Persönliche Bewertung
Andreas Koch und sein Team bewerten Ihre Immobilie auf Wunsch persönlich, im Showroom in der Dreikönigstraße oder bei Ihnen.
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Häufige Fragen zur Bewertung in Schwetzingen
Evernest bundesweit
Evernest begleitet Eigentümer an 40+ Standorten in Deutschland. In den 24 Monaten bis September 2026 haben wir bundesweit 1.722 Immobilien verkauft. Die Vermarktung dauerte dabei im Median 108 Tage.
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